부산시 북구 덕천동 덕천한성맨션 아파트 2024년 12월 시세
부산시 북구 덕천동 덕천한성맨션 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 살펴보며 현재 매매 및 임대 정보를 제공합니다.
덕천한성맨션 아파트 개요
부산시 북구 덕천동에 위치한 덕천한성맨션 아파트는 1985년에 건축되어 40년에 접어든 고층 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 182세대로 구성되어 있으며, 지역 내에서 상당한 인지도를 가지고 있습니다. 주거 환경이 안정적이고, 다양한 생활 편의 시설이 밀접하게 위치해 있어 주민들 사이에서 인기가 높습니다. 뿐만 아니라 덕천한성맨션은 교통이 편리하여 부산의 주요 도심과 접근성이 좋고, 주변 담뱃밭과 공원이 있어 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
통계적으로 볼 때, 덕천한성맨션은 부산 내에서도 매매와 임대 시세가 비교적 안정적입니다. 주거로의 수요가 지속적으로 나타나고 있으며, 이는 현재 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대해 알아보는 것은 이 아파트를 고려하는 이들에게 매우 중요한 정보가 될 것입니다.
다음 표는 덕천한성맨션의 주요 매물 현황을 요약한 것입니다.
| 매물 유형 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 68.44 | 19,000 | 5 | 남향 | 빠른 입주 가능 |
| 매매 | 52.43 | 16,000 | 3 | 남향 | 샤시 수리됨, 빠른 입주 가능 |
| 월세 | 52.43 | 1,000/45 | 5 | 남향 | 즉시 입주 가능 (올 수리됨) |
| 월세 | 52.43 | 2,000/30 | 2 | 남향 | 집주인 확인 됨 |
이 표는 각각의 매물에 대한 중요한 정보를 제공합니다. 매매와 월세의 가격 차이, 층수, 방향 등의 데이터는 아파트 구매 또는 임대를 고려하는 이들에게 매우 유용합니다.
💡 덕천한성맨션의 시세 변동과 전망을 알아보세요. 💡
2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 덕천한성맨션의 시세는 다양한 요소에 따라 변동성이 있습니다. 지역 경제 상황, 인근 부동산 시세, 수요와 공급 등의 요인들은 모두 아파트 시세에 영향을 미치는 중요한 요소들입니다. 특히, 현재의 부동산 동향을 분석하는 것이 향후 시세 예측에 중요한 역할을 합니다.
예를 들어, 최근 1년간 대전, 광주 등 다른 지방 도시보다 부산의 부동산 가격은 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 이러한 안정세는 덕천동 내 다른 아파트 단지와 다른점에서 차별될 수 있습니다. 특히, 덕천한성맨션이 가지고 있는 노후된 연식을 고려할 때, 재건축 혹은 리모델링과 같은 추가적인 가치 상승 요소가 산재해 있습니다.
아래 표는 2024년 12월 시세와 관련된 추가 정보입니다.
| 시세 구간 | 평균 가격(만원) |
|---|---|
| 매매 | 16,000 – 19,000 |
| 월세 | 1,000/30 – 2,000/45 |
위의 데이터를 통해 덕천한성맨션의 시세가 이전에 비해 상승세를 나타내고 있음을 알 수 있습니다. 이런 정보를 기반으로, 덕천한성맨션을 고려하는 사람들이 신중하게 결정을 내릴 수 있도록 돕는 것이 중요합니다.
💡 덕천동 아파트 시세 변동의 비밀을 밝혀보세요. 💡
지역 외부 요인과 시장의 영향
부산시 북구 덕천동의 부동산 시장은 다양한 외부 요인에 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 부산의 교통과 법정 대비 아파트 인근의 상업시설 발전은 시세에 큰 영향을 미치는 요인입니다. 특히 최근 대형 상업시설이 아파트 근처에 들어서는 경우, 지역 주민들의 생활 편의성이 높아지면서 덕천한성맨션의 시세 상승이 기대됩니다.
이 제반 상황을 고려할 때, 덕천한성맨션은 향후 몇 년간의 시세 회복을 기대할 수 있는 아파트 단지로 평가받고 있습니다. 예를 들어, 주변에 쇼핑몰이나 대형 마트가 생기면 임대 수요가 증가하며, 이는 추가적인 부동산 가치 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
| 요인 | 영향도 |
|---|---|
| 교통 편의성 | 높음 |
| 상업시설 발전 | 중간~높음 |
| 지역 개발 계획 | 높음 |
| 주민 수요 | 중간 |
이러한 외부 요인은 덕천한성맨션이 단순한 거주 공간을 넘어서, 안정적인 투자처로 여겨지게 하는 요소로 작용합니다.
💡 덕천한성맨션의 시세 변화와 미래 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
부산시 북구 덕천동 덕천한성맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인에 따라 변화하며, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 매매 및 임대의 가격을 분석해보면, 이 아파트는 높은 수요를 유지하고 있으며, 여러 외부 요인에 의해 향후 경제적 이점이 기대되는 지역입니다.
이 정보를 바탕으로 덕천한성맨션을 고려하고 있는 분들은, 보다 심도 있는 조사와 시장 조사를 통해 자신의 투자 전략을 수립하는 것이 중요합니다. 아파트는 단순한 주거 공간이 아닌, 새로운 비즈니스 기회의 장으로 발전할 수 있는 가능성을 지니고 있기 때문입니다.
💡 덕천동 아파트 시세 변화와 투자 전략을 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 덕천동 아파트 시세와 전망에 대한 자세한 내용을 확인해 보세요. 💡
질문 1: 덕천한성맨션 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변: 덕천한성맨션은 안정적인 시세 상승이 기대되는 지역에 위치하고 있으며, 주변 개발 계획과 더불어 교통 편의성이 높습니다. 따라서 좋은 투자처로 평가됩니다.
질문 2: 현재 덕천한성맨션의 매물 상태는 어떤가요?
답변: 현재 매매 및 월세 매물 모두 활발히 거래되고 있으며, 평균 가격은 매매는 1억 6천만 원에서 1억 9천만 원 사이, 월세는 1,000만 원에서 2,000만 원 사이입니다.
질문 3: 덕천한성맨션의 입주 가능 시기는 언제인가요?
답변: 대부분의 매물은 즉시 입주가 가능하나, 매물에 따라 차이가 있으므로 사전 확인이 필요합니다.
부산 덕천동 덕천한성맨션 아파트 시세 분석 및 전망
부산 덕천동 덕천한성맨션 아파트 시세 분석 및 전망
부산 덕천동 덕천한성맨션 아파트 시세 분석 및 전망