부산시 수영구 광안동 광안자이 아파트 2024년 12월 시세
부산시 수영구 광안동에 위치한 광안자이 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심도 있는 분석을 해보겠습니다. 이 글은 아파트 매매 및 전세에 관심이 있는 방문자를 위한 정보를 담고 있습니다. 광안자이 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 결정되며, 시장의 흐름을 이해하고자 하는 분들에게 유용할 것입니다.
광안자이 아파트 시세 개관
광안자이 아파트는 2020년에 완공된 총 971세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 282%, 건폐율 17%로 설계되어 있으며, 공간 활용도가 높고 주거 편의성이 뛰어난 특징이 있습니다. 2024년 12월 현재, 매매 가격은 아파트의 규모와 동에 따라 상이하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 광안자이 105동의 매매가는 9억 8,000만 원에서 10억 5,000만 원으로 형성되어 있습니다. 이는 112.68㎡(84.48평) 면적의 아파트에서 나타나는 가격으로, 남동향인 점이 긍정적 요소로 작용하고 있습니다.
동 | 전용면적 | 층수 | 향 | 시세 |
---|---|---|---|---|
101동 | 112.68㎡ | 10/28 | 남동향 | 9억 6,000 ~ 9억 8,000 |
102동 | 132.42㎡ | 16/34 | 남동향 | 15억 |
103동 | 112.68㎡ | 26/32 | 남동향 | 10억 6,000 |
104동 | 113.36㎡ | 24/26 | 남서향 | 10억 5,000 ~ 11억 |
105동 | 112.68㎡ | 17/22 | 남동향 | 9억 8,000 ~ 10억 5,000 |
시세 변화는 이 지역의 부동산 시장 동향을 반영하고 있으며, 지속적인 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 광안자이는 부산의 대표적인 해운대 인근 지역에 자리하고 있어, 주거 선호도가 높습니다. 이러한 점에서 수요는 충분히 높고, 이는 또 다른 투자 기회를 제공합니다.
💡 광안자이 아파트의 최신 시세와 매물 정보를 알아보세요. 💡
아파트의 위치와 인프라
광안자이 아파트는 부산시 수영구에 위치해 있으며, 인근에는 바다가 있어 뛰어난 전망을 자랑합니다. 이 지역은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 선호되는 주거지입니다. 가까운 지역에는 쇼핑몰, 학교, 병원 등의 다양한 시설이 있어 생활 편의성이 크게 향상되어 있습니다.
또한, 부산의 대중교통 체계는 매우 잘 발달되어 있어, 광안자이에서 출발하여 다양한 장소로의 이동이 용이합니다. 예를 들어, 지하철 2호선과 연계된 버스 노선이 있어 해운대 및 기타 상업지구로의 접근이 수월합니다. 이러한 점들은 아파트의 가치를 더욱 높이는 요소로 작용할 것입니다.
생활 인프라
광안자이 아파트 주변의 생활 인프라는 다음과 같습니다.
- 학교: 광안초등학교, 광안중학교, 광안고등학교 등 인근 교육기관이 많아 자녀를 둔 가구에게 유리합니다.
- 쇼핑: 대형마트와 다양한 소형 상점들이 있어 생활 필수품 구매에 용이합니다.
- 의료시설: 인근의 병원 및 클리닉들이 있어 안전한 의료 서비스를 받을 수 있습니다.
이러한 요소들이 어우러져 광안자이가 집으로서뿐만 아니라 투자처로서도 매력적인 위치에 있다는 점에서, 2024년 12월 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
💡 광안동 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
매매 및 전세 시세 비교
현재 광안자이 아파트의 매매와 전세 시세를 비교해 보겠습니다. 매매가는 아파트의 규모와 위치에 따라 상이하지만, 전세 시세의 경우 일정한 경향이 있습니다.
거래유형 | 동 | 전용면적 | 층수 | 향 | 시세 |
---|---|---|---|---|---|
매매 | 101동 | 112.68㎡ | 10/28 | 남동향 | 9억 6,000 ~ 9억 8,000 |
전세 | 101동 | 112.68㎡ | 10/28 | 남동향 | 5억 |
매매 | 102동 | 132.42㎡ | 16/34 | 남동향 | 15억 |
전세 | 102동 | 132.42㎡ | 16/34 | 남동향 | 8억 8,000 ~ 9억 |
매매 | 103동 | 112.68㎡ | 26/32 | 남동향 | 10억 6,000 |
전세 | 103동 | 112.68㎡ | 26/32 | 남동향 | 5억 |
매매와 전세 시세의 차이는 투자자 및 입주자에게 중요한 요소로 작용합니다. 매매가는 전체적으로 상승하고 있는 추세이며, 이는 지역 개발과 주택 공급의 제한으로 인한 현상입니다. 반면, 전세 시장은 상대적으로 안정된 가격대를 유지하고 있지만, 최근에는 전세 또한 상승세를 보이고 있다는 점을 감안해야 합니다.
💡 광안자이 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
결론
부산시 수영구 광안동 광안자이 아파트의 2024년 12월 시세는 일관된 상승세를 보이고 있으며, 지역의 생활 인프라와 교통 편의성이 주효하고 있습니다. 이 지역의 아파트는 주거 목적으로는 물론 투자 목적으로도 많은 관심을 받고 있습니다. 지금이 좋은 투자 기회인지 회의가 드는 분들에게, 이 아파트의 시세에 대한 더 깊은 이해가 시장 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.
자신에게 맞는 선택을 하시길 바라며, 더 많은 정보를 알고 싶다면 지역 부동산 전문가와 상담하는 것을 추천합니다.
💡 광안자이 아파트의 최신 매물과 가격 정보를 상세하게 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 광안자이 아파트의 매매 및 전세 시세를 정확하게 알아보세요! 💡
- 광안자이 아파트 시세는 언제 업데이트 되나요?
-
시세는 매월 또는 매분기 업데이트되며, 시장의 변동에 따라 즉시 반영될 수 있습니다.
-
광안자이에 전세로 입주하려면 어떤 조건이 필요한가요?
-
대체로 신용이 좋고, 전세 보증금을 보유하고 있어야 합니다. 추가 서류 제출이 필요할 수 있습니다.
-
매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
-
투자 목적과 자금의 여유에 따라 다르지만, 장기적으로 보면 매매가 더 이익이 될 수 있습니다.
-
광안동의 임대 수요는 어떤가요?
- 광안동의 임대 수요는 높으며, 특히 대학과 직장이 인근에 위치하여 인기가 많습니다.
부산 수영구 광안동 광안자이 아파트 12월 시세 분석!
부산 수영구 광안동 광안자이 아파트 12월 시세 분석!
부산 수영구 광안동 광안자이 아파트 12월 시세 분석!