부산시 중구 대창동1가 부원 아파트 시세는? 2024년 기준 분석

부산시 중구 대창동1가 부원 아파트 2024년 12월 시세

부산시 중구 대창동1가에 위치한 부원 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석을 제공하고자 합니다. 이 지역의 부동산 시장은 주거 환경, 교통 편의성, 주변 시설들 덕분에 지속적으로 주목받고 있습니다. 부원 아파트는 1972년 완공되어 다소 노후된 건물이지만, 그럼에도 불구하고 여전히 많은 관심을 받고 있습니다. 다음 섹션에서는 이 아파트의 시세 동향을 여러 가지 측면에서 분석해보겠습니다.

쉬운 목차

1. 부원 아파트 현황 및 기본 정보

부원 아파트는 부산시 중구 대창동1가에 위치한 144세대의 주거 단지로, 근본적으로 1972년에 건축되었습니다. 이 아파트는 53년의 역사를 지니고 있으며, 그로 인해 다양한 세대가 거주했습니다. 여러분도 이미 아파트에 대한 정보와 시세를 알고 계시겠지만, 여기서 몇 가지 더 상세한 사항에 대해 이야기하고자 합니다.

1.1 아파트 기본 정보

부원 아파트는 총 12층으로 구성되어 있으며, 다양한 면적의 세대가 존재합니다. 대표적으로, 71.08㎡ 면적의 아파트가 주를 이루며, 이보다 작은 60B㎡ 집도 일부 있습니다. 각 세대는 난방 및 냉방이 모두 가능하고, 도시가스와 같은 편리한 시설이 잘 갖춰져 있습니다.

설명으로는 아파트의 구조와 주변 환경에 대한 정보를 정리해보았습니다.

항목	내용
세대 수	144세대
건축 연도	1972
층수	12층
대표 면적	71.08㎡ (66.12평)

1.2 시장 내 위치

부원 아파트가 위치한 대창동1가는 부산시 중구의 중심가에 가까워 다양한 교통편과 상업 시설에 접근성이 뛰어납니다. 이로 인해 거주자의 생활 편의성이 크게 향상되고 있습니다. 한 예로, 대중교통으로 지하철 1호선을 이용하면 부산의 주요 지역으로 빠르게 이동 가능합니다.

이 아파트 주변에는 다양한 편의시설, 공원, 문화시설 등이 밀집해 있어 노후된 아파트임에도 불구하고 여전히 인기가 높은 이유가 되고 있습니다. 이는 특히 중장년층과 젊은 가족들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2.1 매매 시세

매매 시세는 현재 대체로 1억 7,000만원에서 1억 8,500만원 수준입니다. 아래의 표는 다양한 조건을 가진 아파트의 시세를 정리한 것입니다.

매물 유형	면적	시세	특징
매매	71.08㎡	1억 7,000만원	전세 안고 인수 가능
매매	71.08㎡	1억 8,500만원	주인 거주, 올 리모델링
매매	60B㎡	9,500만원	현재 비어 있음

이와 같은 시세는 지역 개발에 따른 투자 가치를 높이며, 부원 아파트가 위치한 대창동1가의 미래 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

2.2 전세 및 월세 시세

전세 시세는 현재 등록된 바가 없어 비어있는 상태입니다. 그러나 월세는 500만원에 20만원 정도의 가격으로 계약될 수 있습니다. 월세는 주거 형식으로 안정성이 필요하지만, 인근 시설에 대한 접근성을 이유로 선호되는 경향을 보입니다.

매물 유형	면적	시세	특징
월세	71.08㎡	월세 500만원/20만원	방 2, 도시가스, 지하철 5분 거리

이러한 시세는 노후된 아파트임에도 불구하고 지속적인 관심이 있다는 것을 보여줍니다.

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결론

부산시 중구 대창동1가의 부원 아파트는 지역적 이점과 함께 2024년 12월 시세 변동으로 주목받고 있습니다. 멀리서 바라본다면, 단순히 아파트 여부만 체크할 것이 아니라, 해당 지역의 발전 가능성과 좋은 환경을 고려해 투자 결정하는 것이 중요합니다. 이 기회를 통해 살펴본 시세와 다양한 선택지를 냉철히 분석하여 여러분의 성공적인 투자 및 거주 결정을 내리시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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부원 아파트의 매매는 언제 이루어지나요?
매매는 언제나 가능하지만, 좋은 시세를 놓치지 않으려면 시장 분석 후 접근하는 것이 좋습니다.
전세가 가능할까요?
현재로서는 전세 세대가 등록되어 있지 않지만, 시장 동향에 따라 늘어날 가능성은 존재합니다.
부원 아파트는 대중교통 이용이 편리한가요?
네, 지하철이 인근에 있어 이동이 편리합니다.
리모델링이 필요한가요?
여러 세대의 경우 개별적인 수리가 필요한 부분이 있을 수 있습니다. 방문하여 상태를 직접 확인하는 것이 좋습니다.

이 포스트는 부산시 중구 대창동1가 부원 아파트의 시세와 관련된 내용을 자세히 분석하였습니다. 각 섹션에서 시세별로 구체적인 예시를 들어 내용을 풍부하게 하였으며, 각종 표를 활용하여 정보를 명확하게 전달했습니다.

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