부산시 동래구 낙민동 온천천경동리인타워1차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 낙민동 온천천경동리인타워1차 아파트 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석을 제공합니다. 매매 및 전세 현황을 꼼꼼히 살펴보세요.
1. 온천천경동리인타워1차 아파트 개요
부산시 동래구 낙민동에 위치한 온천천경동리인타워1차 아파트는 2019년에 준공된 310세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 일반적으로 용적률이 670%로, 건폐율은 32%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 해당 단지가 얼마나 많은 주거 공간을 허용하는지를 보여주며, 이는 부동산 투자자 및 주거 수요자에게 중요하게 작용할 수 있습니다.
주요 특성
| 특성 | 세부정보 |
|---|---|
| 준공년도 | 2019년 |
| 총 세대수 | 310세대 |
| 용적률 | 670% |
| 건폐율 | 32% |
온천천경동리인타워1차는 남동향과 남서향의 유닛 옵션이 있어, 조망성과 일조량이 우수하다는 장점이 있습니다. 또한, 주거 공간은 다양한 가족 구조에 맞춰 설계되어 있습니다. 예를 들어, 각 유닛은 적절한 수납 공간과 자연 채광이 잘 이루어지도록 디자인되어 있어, 생활의 편리함을 제공합니다.
이 단지의 입지는 교통 편리성과 함께 여러 공공 시설이 근처에 있어, 주민들의 생활 편의성을 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 학교, 슈퍼마켓, 공원 등이 위치하여, 가족 단위 주민들에게 매우 만족스러운 생활 환경을 제공하고 있습니다.
💡 온천천경동리인타워1차 아파트의 시세 변동을 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월 시세 분석
온천천경동리인타워1차의 2024년 12월 시세는 매매 및 전세 모두 다소 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 매매 시장에서의 가격 변동이 두드러지는데, 이는 부산 전체 부동산 시장의 상승 추세와 유사한 양상입니다. 최근 세대 운영 문제와 교통 인프라 개선이 동시에 이루어지면서 수요가 증가하고 있습니다.
시세 현황
| 동 | 면적 | 현재 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 116.44㎡ | 6억 5,000만 원 | 남동향, 고층 |
| 102동 | 116.44㎡ | 5억 8,000만 원 | 남동향, 저층 |
| 101동 | 116.72㎡ | 6억 1,000만 원 | 남동향, 저층 |
| 102동 | 95.27㎡ | 5억 500만 원 | 남서향, 중층 |
이 표에서 보듯이, 101동과 102동의 고층 유닛들이 특히 높은 가격을 기록하고 있으며, 이는 해당 층에서의 조망과 일조량이 주효한 영향이라고 볼 수 있습니다. 특히, 고층 아파트는 바다나 산의 경치를 감상할 수 있는 장점이 있어, 주거의 질을 높이는 데 크게 기여하고 있습니다.
또한, 전세 시장은 다소 정체된 모습이 나타나고 있으며, 이는 집값 상승과 대출 규제 등 다양한 요인들이 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다. 전세 시세는 주로 안정세를 보이며, 신규 주거세대의 유입으로 변화가 있을 수 있습니다.
💡 낙민동 온천천경동리인타워1차 아파트의 시세와 특징을 자세히 알아보세요. 💡
3. 입주자들의 생활 환경
온천천경동리인타워1차 아파트는 주변 환경과 활발한 커뮤니티 형성 덕분에 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 단지 내외부에는 다양한 녹지 공간과 놀이시설이 마련되어 있으며, 주민들이 자연과 더 가까워질 수 있는 기회를 제공합니다.
생활 편리 시설
- 학교: 근처에 여러 초중고등학교가 있어 학부모들에게 매우 호평입니다. 특히 동래구의 교육 환경은 전반적으로 우수하여 자녀 교육에 대한 불안이 적습니다.
- 교통: 대중교통 접근성이 좋고, 버스 및 지하철역이 인근에 있어 출퇴근이 용이합니다.
- 쇼핑: 여러 슈퍼마켓과 대형 마트가 있어 장보기 편리하며, 다양한 편의시설이 근처에 있습니다.
이러한 생활 환경 속에서 주거자들은 보다 나은 생활을 영위하고 있으며, 아파트 주변의 이용 가능한 시설들이 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다.
💡 낙민동 아파트 시세 변동을 한눈에 알아보세요. 💡
결론
부산시 동래구 낙민동 온천천경동리인타워1차 아파트의 2024년 12월 시세는 상승세를 이어가고 있으며, 이에 따라 이 지역의 부동산 시장도 그 가치를 더해가고 있습니다. 풍부한 생활 편의시설과 쾌적한 환경은 이 단지의 매력을 더욱 배가시키고 있습니다. 따라서, 이 아파트는 투자자들과 주거자를 모두 만족시키는 훌륭한 선택이 아닐 수 없습니다. 시세 및 생활 환경에 대한 관심이 있다면, 지금이 바로 정보를 수집하고 소중한 결정을 내릴 시점입니다.
💡 온천위너비타 아파트의 최신 시세와 거래 정보를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 기장군 이진캐스빌골드 아파트의 매매가와 투자 전략을 알아보세요. 💡
Q1: 온천천경동리인타워1차 아파트의 매매가 평균은 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 6억 원에서 6억 8,000만원 사이입니다, 구체적인 평형에 따라 다소 차이가 있습니다.
Q2: 이 아파트에서 전세를 구할 수 있는 가능성은 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세 매물은 많지 않지만, 반전세나 매매 후 전세를 고려하는 수요가 있습니다. 문의 및 상담이 필요합니다.
Q3: 아파트 주변의 교통은 어떤가요?
답변3: 대중교통이 잘 발달해 있어, 버스 및 지하철 노선이 인근에 있어 출퇴근이 편리합니다.
Q4: 자녀 학군은 어떻게 되나요?
답변4: 이 지역은 교육 환경이 좋으며, 초중고등학교가 근처에 있어 학부모들 사이에서 좋은 평을 받고 있습니다.
부산 동래구 낙민동 온천천경동리인타워1차 아파트 시세 분석
부산 동래구 낙민동 온천천경동리인타워1차 아파트 시세 분석
부산 동래구 낙민동 온천천경동리인타워1차 아파트 시세 분석