인천시 남동구 구월동 DS더웰가(도시형) 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 구월동 DS더웰가(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세를 심층적으로 다루고, 투자 및 매수에 대한 통찰을 제공합니다.
DS더웰가(도시형) 아파트 개요
인천시 남동구 구월동에 위치한 DS더웰가(도시형) 아파트는 2016년 5월에 완공된 총 51세대 규모의 아파트 단지입니다. 지역 내에서 비교적 적은 세대수가 이 아파트의 특성을 부각시키며, 이는 커뮤니티의 성격과 밀접한 연관이 있습니다. 이 단지는 용적률이 808%, 건폐율이 58%인 것으로 나타났으며, 도시형 주택으로서의 장점을 충분히 발휘하고 있습니다.
이 아파트는 방 3개와 화장실 2개로 구성되어 있으며, 19층 건물 중 10층에서 15층에 걸쳐 다양한 매물이 등록되어 있습니다. 예를 들어, 60.14㎡(46.91평) 면적을 가진 매물이 1억 8,000만원에 거래되고 있으며, 이는 대체로 서향으로 배열되어 있어 햇빛을 최대한 받을 수 있는 이점이 있습니다. 이러한 구조는 가족 단위의 거주자에게 적합하기 때문에, 시장의 수요를 반영하고 있습니다.
| 매물 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 60.14 | 15/19 | 18,000 | 서향 |
| 월세 | 64.09 | 10/19 | 2,000/75 | 서향 |
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24년 11월 시세 분석
2024년 11월에 접어들면서 DS더웰가(도시형) 아파트의 시세는 여러 가지 외부 요인들에 의해 영향을 받고 있습니다.
첫째로, 최근 부동산 시장의 전반적인 상승세가 이 아파트의 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 부동산 투자에 있어 핵심은 시장의 움직임을 면밀히 살펴보는 것이며, DS더웰가는 지역 내에서 특히 주목받고 있습니다.
둘째로, 인천시의 인프라 개선이 이 아파트의 시세를 높이는 주요 요인 중 하나입니다. 송도, 청라와 같은 신흥 개발 지역과의 근접성은 해당 아파트의 매력을 더욱 끌어올리고 있으며, 사회 기반 시설의 확장은 수요를 증가시키므로 시세 상승의 기반이 됩니다. 주거 환경 향상은 거주자들에게 더 나은 삶의 질을 제공하며, 이는 곧 매매가에 긍정적 영향을 미친다고 할 수 있습니다.
| 시세 변화 | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 월세가(만원) | 변화율 |
|---|---|---|---|---|
| 2023년 11월 | 17,500 | 0 | 2,000 | +2.86% |
| 2024년 11월 | 18,000 | 0 | 2,000 | +2.86% |
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투자 관점에서의 DS더웰가(도시형) 아파트
DS더웰가(도시형) 아파트는 투자자들에게 매력적인 요소가 많은 아파트입니다. 주택을 고르는 가장 중요한 요소는 위치인데, 이 단지가 위치한 구월동은 교통이 편리하고 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 투자자들에게 눈여겨보아야 할 지역입니다. 현대의 주거 트렌드는 교통과 편의성을 중시하므로, 이 아파트는 여러모로 장점이 많습니다.
예를 들어, 인천 지하철 1호선 인천예술회관역과의 근접성은 대중교통을 이용하는 주민들에게 매우 큰 장점이 됩니다. 이로 인해 아파트의 수요가 높아질 것이고, 이는 시세의 안정성과 상승으로 이어질 수 있습니다. 따라서 이 아파트는 향후 거래 시 갈수록 가치가 상승할 가능성이 높습니다.
또한, 지역 내 부동산 시장의 활성화도 좋은 신호입니다. 다른 아파트들과의 비교에서도 DS더웰가의 시세는 합리적인 편에 속하며, 상대적으로 저렴한 가격 대에 세대를 구성할 수 있는 것은 큰 장점입니다. 많은 사람들이 안정적인 주거 환경을 찾고 있는 만큼, 이 지역의 아파트는 수요가 꾸준히 이어질 것입니다.
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결론
인천시 남동구 구월동의 DS더웰가(도시형) 아파트는 2024년 11월 시세를 기준으로 매력적인 투자처로 여겨질 수 있습니다. 다양한 조건들이 이 아파트의 가치를 높이고 있으며, 주거지 선택에 있어 신중한 결정이 필요합니다.
가족 단위의 거주자, 투자 목적으로 고려하고자 하는 구매자 모두에게 긍정적인 영향을 미치는 요소들이 많은 이 아파트는, 시장의 변화와 함께 적절한 시기에 주목받을 것입니다.
향후 변화하는 시세에 주의를 기울이며, DS더웰가(도시형) 아파트를 선택하는 것이 현명한 선택이 될 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: DS더웰가(도시형) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 2024년 11월 기준으로 DS더웰가 아파트의 매매가는 평균 1억 8,000만원이며, 월세는 2,000만원/75만원입니다.
Q2: 이 아파트의 주거환경은 어떤가요?
답변2: DS더웰가는 교통이 편리하고, 주변에 다양한 생활편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.
Q3: 앞으로 이 아파트의 시세가 어떻게 변할까요?
답변3: 부동산 시장의 전반적인 상승세와 인프라 개선에 따라, 이 아파트의 시세는 긍정적인 변동을 보일 가능성이 높습니다.
Q4: 주택 구매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 주택 구매 시에는 위치, 시세 변화, 주변 환경 등을 종합적으로 고려해야 하며, 전문가의 상담을 통해 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.
인천시 남동구 구월동 DS더웰가 아파트 시세 현황 – 24년 11월
인천시 남동구 구월동 DS더웰가 아파트 시세 현황 – 24년 11월
인천시 남동구 구월동 DS더웰가 아파트 시세 현황 – 24년 11월