대전시 중구 태평동 삼부3차 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 태평동의 삼부3차 아파트는 1985년 10월에 준공되어 현재까지 40년 이상의 역사를 자랑하는 아파트입니다. 이러한 역사와 함께 시세 변동 또한 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 2024년 11월의 시세와 관련된 다양한 정보를 상세히 살펴보도록 하겠습니다.
1. 삼부3차 아파트 개요
삼부3차 아파트는 총 510세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적의 평형들이 존재합니다. 이 아파트는 여러 가지 긍정적인 요소들 덕택에 주거 지역으로 사람들의 많은 사랑을 받고 있습니다. 입지적인 측면에서 볼 때, 태평동은 대전의 중심에 위치하여 교통 또한 매우 편리합니다.
이 아파트의 매물 가격은 다양한 요인에 따라 변화해 왔습니다. 2024년 11월에는 매매, 전세, 월세 가격이 조금씩 조정되고 있는데, 매물 종류에 따라 가격대가 상이합니다. 예를 들어, 33동의 경우 190.32㎡(약 166.86평방미터) 면적의 아파트가 4억 5,000만원에 거래되고 있으며, 이는 대전시 중구 태평동 내에서 상대적으로 높은 가격으로 평가됩니다.
아래 표는 주요 매물의 가격 정보를 정리한 것입니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 추가 정보 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33동 | 매매 | 162.71 | 3/15 | 3억 7,000 | 전체 리모델링, 일조권 좋음 |
| 35동 | 전세 | 129.66 | 7/15 | 2억 | 부분 수리 완료, 즉시 입주 가능 |
| 36동 | 매매 | 102.29 | 11/15 | 2억 9,500 | 동향 집주인 확인 |
| 34동 | 월세 | 129.66 | 2/15 | 3,000/70 | 리모델링 완료 |
이와 같이 삼부3차 아파트의 매물 정보를 통해 시세를 파악할 수 있습니다. 각 동의 가격 차이는 건물의 상태와 향에 따라 크게 영향을 받습니다.
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2. 시장 동향 및 예측
대전시 중구 태평동 내 삼부3차 아파트의 시세 변동은 지역 부동산 시장의 전반적인 트렌드와 밀접하게 연관되어 있습니다. 특히 2024년에는 금리 변화, 정부의 부동산 정책, 그리고 수요와 공급 관계에 따라 변화가 있었습니다.
부동산 시장이 호황기를 맞이하고 있는 가운데, 이러한 아파트들은 장기 투자처로 많은 인기를 끌고 있습니다. 특히 태평동 지역은 대전의 여러 주요 인프라와의 근접성 덕분에 더욱 많은 수요가 예상됩니다. 예를 들어, 인근에 위치한 대학교와 대전고속터미널 등은 이 지역의 매력을 더해줍니다.
삼부3차 아파트의 경우, 가격이 안정세를 보이고 있으며, 앞으로 몇 년 간 지속적인 수요가 있을 것으로 판단됩니다. 아래는 최근 몇 년간의 가격 변동 추세를 요약한 표입니다.
| 연도 | 아파트 평균 매매가 (만원) |
|---|---|
| 2021 | 2억 5,000 |
| 2022 | 2억 6,500 |
| 2023 | 2억 9,000 |
| 2024 | 2억 9,500 |
이 표를 확인하면, 매년 가격 상승폭이 있음을 분명히 확인할 수 있습니다. 특히, 2023년과 2024년 사이의 가격이 다소 증가세를 보이고 있는 점은 주목할 만합니다. 이는 대전시 중구 태평동 지역의 개발 기대감과 인구 유입 등의 요인으로 보입니다.
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3. 주거 환경 및 편의시설
삼부3차 아파트가 위치한 태평동은 주거 환경이 우수하여 많은 사람들이 선호하는 지역으로 자리잡았습니다. 근처에는 교육 시설, 의료 기관, 그리고 쇼핑몰 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 거주자들에게 큰 편리함을 제공합니다.
특히 유치원 및 초등학교와의 근접성은 아이를 키우는 부모에게 매력적으로 다가옵니다. 또한, 이 지역의 대중교통 편의성은 이동에 있어 큰 장점입니다. 대전 지하철 및 버스 노선이 인근에 있어 교외로의 접근성 역시 우수합니다.
아래 표는 태평동 인근의 주요 편의 시설 정보를 정리한 것입니다.
| 시설 유형 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 태평초등학교 | 500m |
| 중학교 | 대전중학교 | 1.2km |
| 고등학교 | 대전고등학교 | 1.5km |
| 병원 | 대전성모병원 | 1.0km |
| 쇼핑몰 | 이마트 | 700m |
이와 같은 다양한 편의시설들은 안정적인 주거 환경을 만들어 주며, 삼부3차 아파트의 임대 및 매매가치에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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결론
대전시 중구 태평동 삼부3차 아파트는 역사적 가치와 풍부한 편의시설로 인해 많은 수요를 가지고 있습니다. 2024년 11월의 시세는 매매는 물론 전세와 월세에서도 지속적으로 안정세를 유지하고 있음을 보여주고 있습니다.
부동산 시장의 변화와 가격 변동을 주의 깊게 살펴본다면, 앞으로의 투자 기회도 놓칠 수 없을 것입니다. 유망한 주거 지역을 찾으신다면, 삼부3차 아파트는 다시 한 번 고려해볼 만한 가치가 충분하다고 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 삼부3차 아파트의 매매가격은 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매가는 아파트의 위치, 면적, 층수, 내부 상태, 주변 인프라 등에 따라 결정됩니다. 최근의 시세 변동도 가격에 큰 영향을 미칩니다.
Q2: 태평동에서 주거하기 좋은 아파트는 어떤 것들이 있나요?
답변2: 태평동에는 삼부3차 아파트 외에도 다양한 아파트들이 있습니다. 특히, 교통과 교육 환경이 좋은 아파트들이 주거지로 많이 선호됩니다.
Q3: 전세 및 월세는 평균적으로 어느 정도인가요?
답변3: 삼부3차 아파트의 전세는 평균 2억 원대이며, 월세는 약 3,000만원/70만원 수준입니다. 가격은 아파트의 면적이나 위치에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
대전 중구 태평동 삼부3차 아파트 시세는 얼마일까?
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