대전시 유성구 장대동 성원상떼빌 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 대전시 유성구 장대동 성원상떼빌 아파트는 2024년 11월 어떤 시세를 기록하고 있는지 자세히 살펴보겠습니다.
1. 성원상떼빌 아파트 개요
대전시 유성구 장대동에 위치한 성원상떼빌 아파트는 2004년에 입주한 아파트로, 현재 20년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 136세대로, 용적률은 197%, 건폐율은 18%로 설정되어 있습니다. 성원상떼빌은 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치하여 거주자들에게 많은 여건을 제공하고 있습니다.
이 아파트는 장대동의 중심부에 위치하기 때문에 교통이 편리하고, 근처에는 상업시설과 공원이 있어 생활하기에 적합합니다. 또한, 남향으로 배치된 세대들은 채광이 좋아 아늑한 주거 환경을 제공합니다. 아파트의 주요 평형은 109.74㎡(약 33평)이며, 방 3개와 욕실 2개를 갖추고 있어 가족 단위의 거주에 적합합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 성원상떼빌 |
| 위치 | 대전 유성구 장대동 |
| 입주 년도 | 2004년 |
| 총 세대 수 | 136세대 |
| 용적률 | 197% |
| 건폐율 | 18% |
아파트의 관리비는 20,000원에서 30,000원 사이로 형성되어 있으며, 이는 상대적으로 경제적인 편입니다. 장대동은 대전지하철, 시내버스 등 대중교통이 잘 발달되어 있어 교통편에서 큰 이점을 누릴 수 있습니다.
이와 같은 다양한 요소들은 성원상떼빌 아파트가 대전시 유성구에서 주목받는 거주공간이 될 수 있도록 만들었습니다.
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2. 2024년 11월 시세 현황
2024년 11월의 성원상떼빌 아파트 시세는 매매 4억 5천~3억 4천, 전세 2억 7천으로 보고되고 있습니다. 이는 대전시 유성구 아파트 시장에서 비교적 안정적인 시세를 형성하고 있다는 것을 의미합니다. 매매가가 일정 범위 내에서 형성된 것은 여러 가지 요인에 기인합니다.
첫째, 성원상떼빌은 최근 리모델링을 고려하는 세대가 많아 효과적인 매매를 보이고 있습니다. 이런 경향은 매물의 질이 높아지고, 특히 저렴한 가격대로 매수하려는 수요가 늘어나면서 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근에 거래된 매물 중에서는 방 3개, 욕실 2개 구성의 세대가 실거래가 4억 5천의 가격에 판매되었습니다.
둘째, 장대동의 인프라 개선이 시세의 상승에 매우 중요한 역할을 하고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 대전 지하철 1호선이 위치해 있어 교통의 편리함이 향상되었습니다. 이러한 교통 혁신은 시세뿐만 아니라 거주 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.
| 거래유형 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) |
|---|---|---|
| 101동 3층 | 4.5 | 2.7 |
| 102동 1층 | 4.0 | – |
| 103동 5층 | 3.4 | – |
위 표에서 볼 수 있듯이, 달라지는 거래 유형과 가격 변동은 보다 많은 정보를 거주자들에게 제공하고 있습니다. 이러한 가격 상이성은 아파트의 상태, 해당 층, 방향, 지역적 특성에 따라 달라지게 됩니다.
셋째, 유성구 일반적인 부동산 시장의 변화도 시세에 영향을 미치고 있습니다. 한국의 경제 전반에 걸쳐 이자율이 낮아지면서 대출에 따른 혜택이 커지기도 했습니다. 이에 따른 수요 증가로 인해서 성원상떼빌 아파트의 시세도 안정적인 흐름을 유지하고 있음을 알 수 있습니다.
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3. 성원상떼빌 아파트의 매매 및 전세 거래 동향
성원상떼빌 아파트의 거래 방향은 매매와 전세가 어우러져 흐르고 있는 모습입니다. 특히, 매매가와 전세가 모두 적정 범위 내에서 머물고 있어 거주자에게 선택의 폭이 넓어지는 듯한 인상을 주고 있습니다. 아파트가 20년 가까이 되어 안전성과 안정성이 검증된 만큼, 가족 단위의 거주자를 선호하는 추세가 뚜렷해지고 있습니다.
전세 거래의 경우, 최근 2억 7천의 시세로 보고되고 있으며 이는 대전 지역 내에서 전세 시장이 안정적이라는 신호로 해석됩니다. 많은 세입자들이 장기적인 거주 계획을 세우며, 시세에 대한 반응이 긍정적인 편입니다.
| 동 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 12층 | 4.5 | – | 12 | 남향 |
| 102동 7층 | 4.0 | – | 7 | 남향 |
| 103동 10층 | 4.5 | – | 10 | 남향 |
| 101동 2층 | – | 2.7 | 2 | 남향 |
매매보다 전세의 비중이 더 줄어들지 않고 있다는 점에서 특별한 주목을 받을 만합니다. 이는 다수의 세입자들이 적당한 가격으로 안정적으로 거주하기 위해 아파트를 선호하고 있다는 의미이기도 합니다.
특히 매물이 제한된 현재의 시장에서 성원상떼빌은 매수자와 세입자들 모두에게 매력적인 선택지를 제공하고 있습니다.
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결론
2024년 11월 대전시 유성구 장대동 성원상떼빌 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 매매 및 전세 거래 모두 활발히 이루어지고 있는 모습입니다. 접근성과 생활 편의성을 고려했을 때, 이 지역은 여전히 많은 사람들에게 주거지로써 매력적인 선택이 될 것입니다.
성원상떼빌 아파트의 다양한 매물은 주거 환경을 고민하는 사람들에게 많은 옵션을 가져다주며, 이는 향후 더욱 발전할 가능성을 내포하고 있습니다. 따라서 필요한 정보를 충분히 활용하여 최적의 선택을 하는 것이 중요합니다.
이번 글을 통해 성원상떼빌 아파트에 대해 보다 깊이 있게 이해하시길 바라며, 이 지역의 매력적인 주거 환경을 여러분께서 경험하실 수 있는 기회가 많아지기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성원상떼빌 아파트의 주요 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 성원상떼빌 아파트의 매매가는 약 3억 4천원에서 4억 5천원 사이이며, 세대의 위치와 상태에 따라 다를 수 있습니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세 시세는 약 2억 7천원으로 안정적입니다.
Q3: 아파트 거주 시 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 성원상떼빌 아파트는 대전 지하철과 시내버스 등 대중교통이 발달해 있으며, 생활 편의 시설들이 잘 갖추어져 있어 매우 편리합니다.
Q4: 매매시기를 고려할 때 언제가 좋을까요?
답변4: 대전시 유성구의 부동산 시장은 안정적인 흐름을 보이고 있기 때문에 개인의 상황에 맞춰 적정한 시기를 판단하는 것이 중요합니다.
대전 유성구 장대동 성원상떼빌 아파트 2024년 11월 시세 분석!
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