대구 달서구에 위치한 월성코오롱하늘채2단지는 아파트 투자자와 세입자들 사이에서 주목받고 있는 단지입니다. 특히 2025년의 시세가 어떻게 변동할지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이번 포스팅에서는 월성코오롱하늘채2단지의 아파트 현황과 시세 전망을 살펴보려 합니다.
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단지 개요
월성코오롱하늘채2단지는 2007년 3월에 입주한 18년차 아파트로, 총 303세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 주요 특징은 아래와 같습니다:
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 위치 | 대구시 달서구 월성동 |
| 총 세대수 | 303세대 |
| 입주 년도 | 2007년 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 22% |
| 매매 현황 | 최저 3억 6천, 최고 6억 5천 |
위의 표에서 보듯이, 이 아파트는 높은 용적률과 적은 건폐율로 인해 상대적으로 넓은 공간을 제공합니다. 이러한 조건은 세입자들에게 매우 매력적입니다.
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시세 현황
2025년 1월의 월성코오롱하늘채2단지 아파트 시세는 다음과 같습니다. 이 구간은 매매, 전세, 월세 각각의 가격대가 나타나 있습니다.
- 월성코오롱하늘채2단지 201동 매매가: 5억원 4천 (143.96㎡)
- 월성코오롱하늘채2단지 202동 매매가: 3억 8천 (115.06㎡)
- 월성코오롱하늘채2단지 203동 매매가: 6억 5천 (161.92㎡)
이처럼 시세는 동에 따라 상이하며, 전체적으로 수요가 증가하는 모습이 나타나고 있습니다.
시세 상승 요인
- 지역 개발: 대구 지역은 여러 주거 및 상업 개발이 진행 중입니다. 새로운 인프라가 추가되면 해당 지역의 시세는 자연스레 상승하게 됩니다.
- 교통 편의성: 대구 지하철, 버스 등의 대중교통이 잘 발달되어 있어 통근 및 통학이 용이하며, 이를 통한 수요가 유지되고 있습니다.
- 주거 환경: 많은 세입자들이 쾌적한 환경을 선호하게 되므로, 월성코오롱하늘채2단지도 그에 맞는 장점을 제공합니다.
- 학교와의 근접성: 인근 교육 시설들 또한 이 단지의 매력 요소 중 하나로 작용합니다.
세부 매물 분석
- 201동 매매: 5억 4천 (143.96㎡, 남향)
- 202동 전세: 3억 (143.96㎡, 4층)
이처럼 매물마다 층수와 방향에 따라 가격 차이를 보이며, 특히 남향의 아파트는 채광이 좋아 선호도가 높습니다.
결론
월성코오롱하늘채2단지 아파트 시세 전망은 긍정적입니다. 주거 환경, 교육시설, 교통편의성이 뛰어난 지역적 장점과 함께 시세는 앞으로도 상승할 것으로 예상되므로, 투자 가치가 있는 단지입니다. 많은 관심을 갖고 시세 동향을 주시하시기 바랍니다.
간단히 요약하자면, 월성코오롱하늘채2단지는 대구 달서구에서 매우 매력적인 투자처입니다. 부동산 투자자뿐만 아니라 새 집을 찾는 이들에게도 좋은 선택지로 여겨질 것입니다. 월성코오롱하늘채2단지의 시세 현황과 전망을 이해하고, 시기가 맞는다면 기회를 잡아보는 것이 좋겠어요.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 월성코오롱하늘채2단지의 위치는 어디인가요?
A1: 월성코오롱하늘채2단지는 대구시 달서구 월성동에 위치하고 있습니다.
Q2: 월성코오롱하늘채2단지의 입주 년도는 언제인가요?
A2: 이 아파트는 2007년에 입주하였습니다.
Q3: 2025년 월성코오롱하늘채2단지의 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
A3: 시세 전망은 긍정적이며, 주거 환경과 교통 편의성이 뛰어나 앞으로도 상승할 것으로 예상됩니다.
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