경상남도 거제시 고현동 인탑파미유(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
경상남도 거제시 고현동 인탑파미유(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세를 알아보세요. 이 아파트의 매매와 전세 시세에 대한 상세한 분석과 예시를 제공합니다.
인탑파미유(주상복합) 아파트 개요
경상남도 거제시 고현동에 위치한 인탑파미유(주상복합) 아파트는 2006년에 준공된 19년차 아파트로, 현재 52세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 481%로, 건폐율은 78%에 달합니다. 이러한 비율들은 인탑파미유의 주거 밀도와 공간 효율성을 이해하는 데 중요한 요소로 작용합니다.
아파트의 면적은 주로 102.33㎡(약 84.94평)입니다. 이 정도 면적은 중형 아파트로, 가족 단위 거주에 적합합니다. 특히, 트렌디하고도 실용적인 주거환경을 선호하는 현대인들에게 인기가 많습니다. 고현동 지역의 매매 시세는 최근 몇 년 간 지속적으로 상승세를 보였으며, 이는 주변 인프라의 발전과 교통 편의성이 크게 향상되었기 때문입니다.
| 아파트명 | 세대수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 인탑파미유(주상복합) | 52 | 2006 | 481% | 78% |
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2025년 1월 매매 시세 분석
2025년 1월의 인탑파미유(주상복합) 아파트 매매 시세는 현재 1억 4,000만원으로, 이는 이전 시세에 비해 조금 올랐습니다. 특히, 같은 면적에 대한 전세 시세는 1억원으로, 매매와 전세 간의 균형을 잘 보여줍니다. 이러한 시세 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다.
첫째, 인탑파미유 아파트가 위치한 거제시 고현동의 발전 속도가 매우 빠르기 때문입니다. 특히 주민센터, 시청, 고현시장과 가깝다는 점은 이 아파트의 매력을 더욱 높입니다. 거래가 많은 지역일수록, 자연스럽게 시세가 올라가는 경향이 있습니다.
둘째, 거제시는 이사계획이 많고, 제2의 장기계획으로 인한 인구 유입이 계속되고 있습니다. 이에 따라, 중대형 아파트의 수요도 증가하고 있습니다.
셋째, 인탑파미유 아파트의 실내 구조와 상태도 매매 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 상층부의 경우 탁 트인 경관과 함께 층간 소음 문제에서 자유롭다는 이점이 있습니다. 풍부한 자연채광과 통풍이 좋은 구조는 주거 만족도를 높이는 요소로 작용합니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 시세(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 102.33 | 14,000 | 3/14 | 남서향 |
| 전세 | 102.33 | 10,000 | 3/14 | 남서향 |
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거래 유형별 시세 현황
인탑파미유 아파트의 거래 유형은 매매와 전세가 있습니다. 매매의 경우, 102.33㎡를 기준으로 시세는 1억 4,000만원에 자리잡고 있습니다. 반면, 전세의 경우 1억 원이며, 이는 상대적으로 매매가에 비해 저렴한 편입니다.
전세 상품은 주거 안정성을 원하는 집주인에게 매우 인기가 높습니다. 특히, 최근 몇 년간 전세 수요가 증가하면서 전세 가격도 점진적으로 상승세를 보이고 있습니다. 많은 집주인들은 가격 상승을 기대하며 전세로 임대합니다.
이와 관련된 예를 들면, 2025년 1월 현재 남서향에 위치한 고층 아파트는 각각의 시세 차이를 상징적으로 보여줍니다. 이러한 정보는 구매자나 임차인이 실제로 마주할 수 있는 가격 범위를 이해하는 데 도움을 줍니다.
| 유형 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 102.33 | 14,000 | – |
| 전세 | 102.33 | – | 10,000 |
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결론
경상남도 거제시 고현동의 인탑파미유(주상복합) 아파트는 향후 시세의 변동성이 큰 지역에 위치해 있으며, 적절한 투자처로 보입니다. 2025년 1월 기준으로 시세는 매매 1억 4,000만원, 전세 1억원으로, 두 시장 간의 균형을 잘 유지하고 있습니다.
거제시는 다양한 인프라가 구축되고 있어, 앞으로도 주택 수요가 계속 증가할 전망입니다. 따라서, 인탑파미유 아파트에 대한 관심이 더욱 높아질 것입니다. 잠재적인 투자자와 구매자는 이 정보를 바탕으로 좀 더 신중한 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 인탑파미유 아파트를 구매하려면 어느 정도 자본이 필요하나요?
A: 기본적으로, 매매 시세가 1억 4,000만원이므로, 이 금액 또는 그에 준하는 자본이 필요합니다. 여기에 더하여 초기 비용(부동산 중개 수수료, 세금 등)도 고려해야 합니다.
Q: 전세는 언제부터 가능하나요?
A: 현재 전세 시세는 1억원이며, 이 조건으로 임대가 가능하다고 합니다. 계약 조건에 따라 시작일은 달라질 수 있습니다.
Q: 지역의 발전 가능성은 어떻게 평가하나요?
A: 거제시는 최근 교통 인프라가 크게 개선되었으며, 지역 상업 활동도 활발해지고 있습니다. 또한, 매년 인구 유입과 함께 주거 수요가 증가하고 있습니다.
Q: 층수가 시세에 영향을 미치나요?
A: 네, 일반적으로 고층 아파트가 선호됩니다. 이는 탁 트인 전망과 함께 층간 소음 문제가 적기 때문입니다.
Q: 주변 환경은 어떤가요?
A: 인탑파미유 아파트는 주민센터, 시청, 고현시장 등 주요 시설과의 접근성이 좋습니다. 이러한 점들은 주거 만족도를 높이는 중요한 요소입니다.
경상남도 거제시 고현동 인탑파미유 아파트 시세 분석
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