진주 신안동 평거현대1차 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

경상남도 진주시 신안동 평거현대1차 아파트 2024년 12월 시세

쉬운 목차

1. 경상남도 진주시 신안동 평거현대1차 아파트 개요

경상남도 진주시 신안동에 위치한 평거현대1차 아파트는 1993년에 준공된 아파트 단지로, 현재 32년의 긴 역사를 자랑합니다. 이 아파트는 총 441세대로 구성되어 있으며, 용적률은 218%, 건폐율은 18%입니다. 이러한 수치는 공간 효율성을 의미하며, 많은 세대가 존재함에도 불구하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히, 아파트의 위치는 생활 편의성뿐만 아니라 경치 또한 뛰어나, 주민들에게 인기가 많습니다.

신안동은 진주시 내에서도 교통이 편리하고, 학군과 상업시설이 잘 갖춰져 있어 주거 지역으로서의 장점이 큽니다. 더불어, 평거현대1차 아파트의 경우, 남서향 및 남동향의 아파트 배치가 이루어져 있어 채광과 통풍이 우수한 점도 중요한 고려 사항입니다.

아파트 매매와 관련된 최근 시장 상황은 상반기와 비교해 긍정적인 움직임을 보이고 있으며, 이는 안정적인 가격 형성에 기여하고 있습니다. 아래 표는 최근 몇 달간의 아파트 거래 실적을 정리한 것입니다.

거래 유형	방 수	면적(㎡)	가격(억 원)	거래일
매매	2	73.79	1.4 ~ 1.6	2024.12.31
매매	3	105.28	2.4	2025.01.06
월세	2	73.79	0.5	2025.01.08

이 표는 매매 및 월세 거래에 대한 구체적인 가격대를 보여주고 있으며, 최근 가격 변화가 나타나는 경향을 확인할 수 있습니다. 이와 같이, 경상남도 진주시 신안동 평거현대1차 아파트는 주거 환경과 투자 가치 모두에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월, 경상남도 진주시 신안동 평거현대1차 아파트의 시세는 점차 안정화되고 있습니다. 아파트의 매매가 범위는 1억 3,500만 원에서 2억 4,200만 원 사이로 나타나며, 전세와 월세 거래의 빈도는 낮은 편입니다. 특히, 매매 거래가 증가하는 추세로, 이는 많은 사람들이 이 아파트 단지를 찾고 있다는 것을 반영합니다.

아파트 매매 시세

다양한 거래 조건에 따라 가격 차이가 발생하는데, 아래의 표는 주요 거래 조건별로 매물의 특징과 가격대를 정리한 것입니다.

동	세대	층수	면적(㎡)	매매가(억 원)	특징
101동	101	5	73.79	1.4 ~ 1.5	내부 마감재 새로 교체
101동	201	15	73.79	1.6	리모델링 후, 채광 우수
102동	202	12	105.28	2.4	넓은 거실, 남서향 뷰

이러한 시세 변동은 지역 내 다른 아파트와의 경쟁, 인프라 확장, 정책의 변화에 의해 영향을 받습니다. 또한, 진주시는 최근 몇 년 간 도로 및 대중교통 개선에 힘입어 경제적 안정성을 높이고 있어 이 지역 아파트 가격에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.

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3. 투자 추천 및 전망

2024년 12월의 평거현대1차 아파트 시세는 안정적으로 꾸준히 상승하는 추세입니다. 이를 통해 여러 투자자와 주택 구매자는 향후 더 나은 가치를 기대하고 있습니다. 하지만 충분한 시장 연구와 사전 조사 없이 무작정 투자하는 것은 위험할 수 있습니다.

가격 전망

부동산 전문가들은 평거현대1차 아파트의 시세가 지속적으로 안정세를 유지할 것으로 예측하고 있습니다. 이는 주변 인프라의 발전, 진주 내 이주 수요 증가, 그리고 지역 경제 발전 등의 요인으로 볼 수 있습니다. 아래 표는 향후 1년간의 가격 예측을 나타냅니다.

시기	예측 거래가(억 원)
2025년 1월	1.5 ~ 2.5
2025년 6월	1.6 ~ 2.6
2025년 12월	1.7 ~ 2.7

이러한 전망은 지역 커뮤니티의 발전과 더불어 장기적으로 이어질 것으로 보입니다. 특히, 진주 시의 개발 계획에 따라 대중교통 및 상업 시설이 확장될 경우, 평거현대1차 아파트의 수요는 더욱 증가할 것입니다.

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결론

경상남도 진주시 신안동 평거현대1차 아파트는 2024년 12월 시세가 안정세를 유지하며, 투자 및 거주에 적합한 환경을 제공합니다. 주변 인프라 및 경제 상황은 앞으로도 긍정적으로 작용할 것이므로, 이 지역에 대한 주목이 필요합니다. 특히, 가격 변동이 심할 수 있는 부동산 시장에서 철저한 조사와 분석은 필수입니다.

행동 유도: 평거현대1차 아파트에 대한 관심이 생기셨다면, 지역 부동산 전문 업체와 상담하고 직접 매물 확인을 통해 투자에 대한 보다 깊은 이해를 가지시길 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 평거현대1차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월 기준으로 평거현대1차 아파트의 평균 매매가는 약 1억 4,500만 원에서 2억 4,200만 원 사이입니다.

Q2: 전세나 월세는 가능한가요?

답변2: 현재 평거현대1차 아파트에서는 전세는 적은 편이며, 월세 거래는 가능한 상태입니다.

Q3: 이 아파트의 시세는 향후 어떻게 변할까요?

답변3: 전문가들은 지역 개발과 경제 성장에 기반하여 평거현대1차 아파트의 시세가 앞으로 상승세를 이어갈 것으로 예측하고 있습니다.