경상남도 창원시 성산구 가음동 대동(24-11) 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 성산구 가음동 대동(24-11) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석과 통계를 제공합니다.
2024년 12월 대동(24-11) 아파트 시세 개요
경상남도 창원시 성산구 가음동에 위치한 대동(24-11) 아파트는 1989년에 건축된 이후 재건축 대상이 된 아파트로, 2024년 12월 시세에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 이 아파트는 현재 70세대가 거주하고 있으며, 시세에 대한 정보는 부동산 시장의 패턴을 이해하는 데 중요한 역할을 합니다. 시세 변동의 주요 요인은 여러 가지가 있으며, 그 중에서도 지역 경제, 교통 인프라, 교육 기관의 위치 등이 큰 효과를 미칩니다.
시장 조사를 통해 본 대동(24-11) 아파트의 2024년 12월 시세는 매매가가 평균적으로 2억 원에서 2억 5,000만 원 사이에 형성되고 있는 것으로 파악되었습니다. 이러한 가격대는 최근 몇 년 간의 시세 동향과 인포그래픽, 테이블을 기반으로 한 통계 자료에 따라 결정됩니다. 특히 아파트의 위치, 층수, 방향에 따라 시세 차이가 발생하는 점에 유의해야 합니다.
대동(24-11) 아파트 시세 변동 추세
| 시기 | 평균 매매가 | 전세가 변화 | 월세가 변화 |
|---|---|---|---|
| 2023년 6월 | 2억 2,000만 원 | 5,000만 원 | – |
| 2023년 12월 | 2억 3,000만 원 | 5,500만 원 | – |
| 2024년 6월 | 2억 4,000만 원 | – | – |
| 2024년 12월 | 2억 5,000만 원 | – | – |
이 데이터는 아파트의 시세가 어떻게 변화해 왔는지를 명확하게 보여주며, 특정 시기에 따라 수요와 공급의 패턴이 어떻게 달라지는지를 잘 설명해 줍니다.
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아파트 매매 시 고려해야 할 요소
아파트의 매매를 고려할 때는 여러 요소를 종합적으로 분석해야지만 이득을 취할 수 있습니다. 디자인, 구조, 관리비, 주차공간 등도 중요한 요소입니다. 특히 대동(24-11) 아파트는 36년 정도 된 아파트라서, 내부 구조와 관리 상태가 매매 가격에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다.
- 상대적 가치 평가: 대체로 대동(24-11) 아파트 단지 주변에 새로운 건물들이 들어서며 시세가 지속적으로 상승하고 있음을 알 수 있습니다.
- 위치의 중요성: 아파트가 위치한 가음동은 교통이 편리하고 교육 및 쇼핑시설이 균형 있게 분포해 있어, 정체성이 있는 지역으로 발전하고 있습니다.
- 환경적 요소: 최근 아파트에는 관리비와 관련해 요소들이 많이 생기고 있습니다. 예를 들어, 공원, 소음 수준 및 환경적 안전성을 고려해야 합니다.
또한, 매매 계약을 체결할 때는 계약서의 모든 조항을 철저하게 검토하는 것이 중요합니다. 등기부 등본, 세금 문제, 관리 규약 등을 충분히 이해하고 확인한 후 계약을 진행해야 합니다.
매매 시 유의할 점
- 매물 정보의 정확성
- 세금 계산 및 관련 법령
- 계약 조건 및 해지 조건
- 지분 문제 해결
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결론
2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 가음동 대동(24-11) 아파트의 시세는 전반적으로 건강한 상승세를 보이고 있습니다. 이 아파트의 시세는 지역 경제 및 인프라와 밀접하게 연관되어 있으며, 앞으로의 시장 전망도 긍정적입니다. 부동산 거래를 고려하는 분들에게는 매우 중요한 정보가 될 것입니다. 따라서, 보다 안전한 거래를 위해 여러 요소를 종합적으로 고려해야 하며, 지속적으로 시장 동향을 주시하는 것이 필요합니다. 관공서나 공인중개사와의 상담을 통해 더욱 심층적인 정보를 얻는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 경상남도 창원시 성산구 가음동 대동(24-11) 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
시세는 주로 주변 지역과의 상대적 비교, 아파트의 연령, 상태, 위치 및 주변 인프라에 따라 결정됩니다.
2. 대동(24-11) 아파트의 재건축 여부는 어떻게 확인할 수 있나요?
재건축 여부는 지방자치단체의 재건축 계획과 해당 아파트의 관리사무소에서 제공하는 정보를 통해 확인할 수 있습니다.
3. 매매 시 어떤 점을 주의해야 할까요?
매매 계약서의 조건, 세금 문제, 지역 규제 및 아파트의 상태 등을 반드시 확인해야 합니다.
4. 가음동의 다른 아파트와 비교했을 때 대동(24-11) 아파트의 장점은 무엇인가요?
대동(24-11) 아파트는 교통이 편리하며 교육 및 쇼핑시설과 가까워 생활 편의성이 높습니다. 또한, 지속적인 재건축 및 시설 개선이 이루어지고 있습니다.
5. 월세는 어떤 기준으로 책정되나요?
월세는 임대 시장의 수요와 공급에 따라 결정되며, 아파트의 위치와 상태도 큰 영향을 미칩니다.
경상남도 창원시 성산구 가음동 대동 아파트 시세 변동 분석
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