경상남도 창원시 마산합포구 두월동2가 무학맨션 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경상남도 창원시 마산합포구 두월동2가에 위치한 무학맨션 아파트의 시세에 대한 심층 분석을 진행하겠습니다. 본 포스트는 아파트 매매 및 전세를 고려하는 방문객들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다. 다양한 통계와 자료를 바탕으로, 아파트 시세 변화에 대한 예측을 수립하며, 투자 가능성을 탐색합니다.
무학맨션 아파트 개요
무학맨션은 1985년 11월에 준공된 아파트로, 총 70세대가 거주하고 있습니다. 아파트는 40년이라는 긴 세월을 견뎌냈으며, 현재 용적률은 120%입니다. 이 아파트는 그동안 다양한 변경과 리모델링을 통해 현재에 이르렀으며, 지역주택시장에서 상당한 가치를 지니고 있습니다. 무학맨션의 위치는 마산합포구 두월동에 자리하고 있어, 교통 및 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다.
아래는 무학맨션의 기본 정보를 정리한 표입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1985년 11월 |
| 총 세대 수 | 70세대 |
| 용적률 | 120% |
| 매매 현황 | 매매 2, 전세 0, 월세 0 |
무학맨션은 1980년대 중반에 지어진 아파트로, 당시 건축기법과 디자인을 반영하고 있습니다. 역사적인 건물로서의 가치를 지니고 있으며, 현대적인 리모델링이 가능한 점도 그 매력을 더하고 있습니다. 많은 입주자들이 안정된 주거 환경을 원하기 때문에 전세시장에서는 상대적으로 높은 수요를 보이고 있습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 시세를 살펴보면, 현재까지 매매가 두 건이 등록되었습니다. 각 아파트의 면적과 방향, 가격에 따라 상이한 가격대를 형성하고 있습니다. 아래의 표는 최근 거래 정보를 요약합니다.
| 동명 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 다동 | 1억 1,000 | 85.25 | 5층 | 남향 |
| 가동 | 1억 1,000 | 92.02 | 5층 | 남서향 |
두 건의 아파트 모두 비슷한 가격에 매매가 이루어지고 있으며, 이는 투자자들에게 매력적인 조건일 수 있습니다. 특히, 두 집 다 5층에 위치하며, 남향과 남서향으로 채광이 좋은 점은 희소가치로 작용할 수 있습니다. 이러한 요소들은 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
최근 시세 변화 요인
2024년 12월 들어 시세에 영향을 미치는 여러 요인이 있습니다. 우선, 최근 지역 개발 및 인프라 확장계획은 무학맨션 주변의 부동산 시장에 긍정적 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 교통망 확충이나 신규 상업지구 개발은 지역경제를 활성화하여 부동산 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
또한, 마산합포구의 인구 이동 및 유입에 따라 주택 수요가 증가하고 있습니다. 예를 들어, 젊은층의 유입이 많아지는 만큼, 그들이 선호하는 다양한 주거 옵션 제공이 강조되고 있습니다. 이는 무학맨션 주변 아파트들의 거래 활성화로 이어질 수 있습니다.
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마산합포구와 무학맨션의 미래 전망
무학맨션 아파트 주변 환경은 심각하게 변화하고 있습니다. 예를 들어, 마산합포구의 개발 계획에 의하면 신규 학교, 병원 및 상업 시설이 추가될 예정입니다. 이러한 비용 대비 이익을 고려할 때, 많은 투자자들이 무학맨션을 매력적인 투자처로 인식하고 있습니다.
앞서 언급한 것처럼, 무학맨션은 40년 가까이 된 아파트로서 일반적으로 노후화에 따른 리모델링이 필요할 수 있지만, 동시에 그 자체로 역사적인 가치가 존재합니다. 리모델링을 통해 내년 또는 그 이후의 시장에서 경쟁력을 갖출 수 있는 위치를 점할 수 있습니다.
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결론
경상남도 창원시 마산합포구 두월동2가의 무학맨션 아파트는 2024년 12월 현재, 매매 시세가 안정세를 보이고 있으며, 주변 인프라 및 개발 가능성에 따라 시세 상승여력이 있는 곳입니다. 현명한 투자 결정을 위해서는 이러한 다양한 요소를 고려하여 적절한 시기에 매매를 고려하는 것이 중요합니다.
무학맨션에 대한 상세 분석을 통해 방문객 여러분이 투자 결정을 내리는 데에 도움이 되었으면 합니다. 부동산 시장은 항상 변동성이 크기 때문에, 관련 데이터를 지속적으로 모니터링하는 것이 필요합니다. 우리 모두가 추후 더욱 좋은 투자 성과를 거두길 기대합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 무학맨션 아파트 매매 시세는 어떤가요?
답변1: 현재 무학맨션 아파트의 매매가는 약 1억 1,000만원으로, 85.25㎡ 및 92.02㎡의 두 종류가 거래되고 있습니다.
Q2: 무학맨션의 전세 및 월세 시장은 어떤가요?
답변2: 현재 무학맨션에서 전세 및 월세는 거래되지 않고 있으며, 매매 위주의 거래가 이루어지고 있습니다.
Q3: 무학맨션 주변의 인프라는 어떤가요?
답변3: 무학맨션 근처에는 다양한 상업시설 및 교육 시설이 위치해 있으며, 교통망도 잘 구축되어 있습니다. 향후 개발 계획도 기대됩니다.
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