경상남도 창원시 성산구 대원동 포레나대원 아파트 2024년 12월 시세
1. 포레나대원 아파트 개요
경상남도 창원시 성산구 대원동에 위치한 포레나대원 아파트는 2018년 12월에 완공되어, 현재까지 약 7년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 1,530세대로 구성되어 있으며, 용적률은 215%, 건폐율은 14%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내며, 상대적으로 쾌적한 주거 환경을 제공하는 것을 의미합니다. 특히 대원동 지역은 학교와 공원, 쇼핑 시설들이 인접해 있어 주거지로서 매우 매력적인 선택이 됩니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 아파트 단지명 | 포레나대원 |
| 건축 연도 | 2018년 12월 |
| 세대 수 | 1,530세대 |
| 용적률 | 215% |
| 건폐율 | 14% |
포레나대원은 주거 편의성을 고려하여 여러 가지 현대적인 시설들이 마련되어 있습니다. 예를 들어, 단지 내 커뮤니티 시설이나 어린이 놀이터 등의 유용성은 주민들로 하여금 편안하게 생활할 수 있도록 돕습니다. 그러므로 많은 가정에서 이곳을 입주지로 선택하는 이유는 이러한 다양한 편의 시설들에 기인합니다.
그렇다면, 2024년 12월 현재의 시세는 어떻게 될까요? 분석에 따르면, 포레나대원 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 대원동 지역의 전반적인 인기와 밀접한 연관이 있습니다. 특히 경상남도의 부동산 시장이 활성화됨에 따라, 포레나대원 지역도 그 혜택을 보고 있습니다.
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2. 2024년 12월 포레나대원 시세
2024년 12월의 포레나대원 아파트 매매 및 전세 시세는 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 구간 |
|---|---|---|
| 매매 | 6억 5천만 원 | 5억 ~ 8억 5천만 원 |
| 전세 | 4억 5천만 원 | 3억 6천만 원 ~ 5억 |
| 월세 | 1억 5천만 원 | 1억 ~ 2억 5천만 원 |
위의 데이터는 현재 시점에서 포레나대원의 평균적인 거래 가격을 나타냅니다. 특히 매매 시장에서는 7억 원 이상의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 이는 대원동의 인기 아파트 중 하나임을 보여줍니다. 한편, 전세 가격 또한 안정적인 상승세를 보이는데, 이는 많은 사람들이 주거 안정성을 추구하고 있다는 것을 의미합니다.
주목할 만한 점은 포레나대원 아파트의 매매가 최근 몇 년 동안 꾸준히 증가해왔다는 사실입니다. 예를 들어, 2023년 초에는 매매 평균가가 6억 원대 중반이었으나, 이제는 7억 원대로 상승했습니다. 이는 인기 지역으로서 대원동의 가치를 증명하는 것입니다.
또한, 전세의 경우도 비슷한 양상을 보이고 있으며, 보증금의 증가로 계약이 이루어지고 있습니다. 이러한 동향은 많은 사람들이 물리적 공간을 확보하기 위해 전세를 선택하게 만드는 요인 중 하나입니다.
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3. 포레나대원 아파트의 특정 동 매물 시세
아파트 단지 내 특정 동의 시세를 살펴보면, 거래가는 다음과 같습니다. 이전의 시세에 비해 어떻게 변했는지를 분석함으로써, 시장의 동향을 파악할 수 있습니다.
| 동 | 유형 | 면적 | 시세 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 매매 | 82.77㎡ | 5억 1천 ~ 5억 2천만 원 |
| 105동 | 매매 | 116.54㎡ | 7억 1천만 원 |
| 104동 | 전세 | 116.61㎡ | 4억 3천만 원 |
| 112동 | 월세 | 82.33㎡ | 1억 5천만원 ~ 1억 5천만원 |
각 동의 시세에 따라 다양한 주거 옵션을 제공하는 포레나대원은, 다른 단지와 비교할 때 상대적으로 높은 가격대와 다양한 면적의 옵션으로 인기를 끌고 있습니다. 이는 대원동이 제공하는 생활 편의성과 환경 덕분이라 할 수 있습니다.
물론 이 시세는 변동성이 크기 때문에, 전문가의 조언이나 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 이를 통해 합리적인 가격으로 매매나 전세 계약을 체결할 수 있을 것입니다.
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4. 포레나대원의 접근성과 편의 시설
포레나대원 아파트는 교통 편의성이 뛰어난 곳에 위치하고 있습니다. 근처에 지하철 연장선과 버스 정류장이 있어 교통 수단 이용이 매우 용이합니다. 주요 도로와도 가까워 차량을 이용한 이동에도 매우 편리합니다. 이러한 접근성은 단지의 매력을 더하는 중요한 요소 중 하나로, 특히 민간인과 학생들 사이에서 인기가 높습니다.
또한, 대원동은 자연과의 조화를 이루고 있는 지역으로, 근처에는 여러 공원과 문화 시설이 있습니다. 가족 단위의 거주자들이 많아, 아이들이 안전하게 놀 수 있는 환경이 마련되어 있습니다. 주변 학군도 우수하여, 자녀 교육 문제로 고민하는 부모님들에게도 최적의 선택지로 평가받고 있습니다.
주요 시설로는 백화점, 대형마트, 병원, 체육관 등이 인근에 위치하여, 일상 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한 지역 내 친목 활동을 위한 다양한 커뮤니티가 형성되어 있어 주민들 간의 유대감도 높습니다.
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5. 투자 및 전망
2024년 12월 현재, 포레나대원 아파트의 시세는 프리미엄을 기록하고 있으며, 이는 향후에도 지속될 가능성이 큽니다. 창원시의 주택 수요는 계속해서 증가하고 있으며, 이에 따라 포레나대원 아파트의 가격 상승세도 이어질 것으로 보입니다.
포레나대원 만큼 규모가 크고 안정적인 아파트 단지는 오래된 주거 단지를 찾는 투자자에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 지역 내 개발 계획이나 인프라 확장 또한 투자자들에게 고무적인 요소입니다. 예를 들어, 창원시의 교통망 확장 계획이나 각종 생활 편의 시설 개발은 해당 지역의 부동산 가치를 더욱 높일 전망입니다.
이처럼 포레나대원 아파트는 다양한 요인 덕분에 장기적인 투자 관점에서 매우 매력적인 자산이 될 가능성이 높습니다. 나아가 이곳에 거주하게 될 경우 생활의 질보장과 함께 미래의 자산 가치를 상승시킬 수 있는 투자처로서 고려할만합니다.
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결론
경상남도 창원시 성산구 대원동 포레나대원 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 그 전망이 밝습니다. 투자 및 거주 측면에서 다양한 장점을 가지고 있는 이 단지는 지역 내 주거지로서 매우 매력적입니다.
따라서, 주거 또는 투자 목적으로 이 아파트에 대해 더 깊이 있는 검토가 필요합니다. 시세 변동과 이 지역의 다양한 옵션들을 잘 고려해 바람직한 결정 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 포레나대원 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 포레나대원의 평균 시세는 매매 6억 5천만 원에서 시작하며, 전세는 평균 4억 5천만 원입니다.
Q2: 포레나대원 아파트에 투자할 만한 가치가 있나요?
답변2: 경상남도 창원시의 부동산 시장이 활성화되고 있어, 포레나대원 아파트는 안정적인 투자처로 평가됩니다. 앞으로의 발전 계획도 고려할 때 긍정적인 전망을 가지고 있습니다.
Q3: 이 지역의 접근성은 어떤가요?
답변3: 포레나대원 아파트는 지하철, 버스 등 편리한 교통 수단이 잘 연결되어 있어 접근성이 우수합니다.
Q4: 근처 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변4: 대형마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 있어 주거하기에 매우 편리합니다.
Q5: 이 아파트에 거주하는 데 있어 장점은 무엇인가요?
답변5: 최근의 시세 상승과 함께 생활 편의 시설이 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자들에게 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
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