하동읍 송보파인빌 아파트 2024년 시세 전망 및 분석

경상남도 하동군 하동읍 송보파인빌 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 하동군 하동읍 송보파인빌 아파트 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 아파트 투자 및 구매에 유용한 데이터를 확인하세요.

쉬운 목차

송보파인빌 아파트 개요

경상남도 하동군 하동읍 송보파인빌 아파트는 2003년에 준공된 173세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 총용적률 275%, 건폐율 34%로 효율적인 공간 활용을 하고 있으며, 하동군 내에서 비교적 최근에 지어진 아파트로 주목받고 있습니다. 아파트 시세 변화는 지역 경제와 직결되기 때문에, 2024년 12월의 시세 분석은 향후 투자 결정을 내리는 데 중요한 지표가 됩니다.

이 아파트의 특성으로는 평면 설계가 유연하여 다양한 가구 구성이 가능하다는 점과, 인근에 다양한 생활 편의 시설이 잘 마련되어 있다는 점이 있습니다. 예를 들어, 송보파인빌 아파트에서 차로 5분 거리에 슈퍼마켓과 카페가 위치하고 있어 장을 보거나 친구와의 만남을 가지기 용이합니다.

항목	내용
아파트 유형	주거용 아파트
세대 수	173세대
준공 연도	2003년
용적률	275%
건폐율	34%

하동읍의 경제적 배경

하동읍은 최근 몇 년 동안 주거지로서의 매력을 높여 왔습니다. 경상남도의 중심부에 위치하고 있어 교통이 편리하며, 전통적인 농업 도시에서 현대적인 주거 단지로의 발전이 이루어지고 있습니다. 이러한 변화는 하동읍에 대한 투자자들의 관심을 증가시키고 있습니다.

2024년 12월, 송보파인빌 아파트의 시세는 이러한 경제적 배경을 반영할 것입니다. 아파트 시세는 주택 수요의 증가와 함께 상승세를 보일 것으로 예측되며, 이는 고용 증대와도 관련이 있습니다. 주거 환경이 개선되고 일자리 기회가 늘어남에 따라, 인구 유입이 가속화되고 있습니다.

송보파인빌 아파트의 시세 변동

2024년 12월의 송보파인빌 아파트 시세는 지역 내 부동산 동향과 밀접한 관련이 있습니다. 다음은 최근 3년간의 아파트 평균 매매가와 전세가 자료입니다.

연도	매매가 (만원)	전세가 (만원)
2022년	2억 5천	1억 5천
2023년	2억 7천	1억 7천
2024년 예상	2억 9천	1억 8천

이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 매년 상승하고 있으며, 이는 지역 내 인프라 발전과 직결되어 있습니다. 예를 들어, 하동읍 내 새로운 쇼핑 센터의 개장이나 교육 기관의 거리 변화가 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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송보파인빌 아파트 내 주택 유형

송보파인빌 아파트는 다양한 형태의 주택을 제공합니다. 각각의 주택형은 가족 구성원이나 개인의 생활 스타일에 맞게 선택할 수 있도록 구성되어 있어 많은 호응을 얻고 있습니다. 대표적으로, 84㎡, 112㎡ 등의 면적을 가진 아파트가 있으며, 이들 평형은 청년 가구부터 대가족까지 다양한 요구를 충족할 수 있도록 설계되어 있습니다.

실제 거주민들의 말을 들어보면, 송보파인빌 아파트는 넓은 거실과 편리한 주방 구조로 가족들이 함께 시간을 보내기 좋은 공간이라고 평가하고 있습니다.

주택형	면적 (㎡)	평균 월세 (만원)	평균 전세가 (만원)
A타입 (84㎡)	84	80	1억 5천
B타입 (112㎡)	112	100	1억 8천

각 면적에 맞는 평균 월세와 전세가는 거주자의 선택에 따라 차이가 나며, 이러한 시세는 2024년 12월에도 반영될 것입니다. 특히, 대가족이 있는 경우 큰 면적의 아파트를 선호하는 경향이 있어 후속 수요 증가가 예상됩니다.

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송보파인빌 아파트의 인프라와 생활 편의시설

송보파인빌 아파트는 주변 인프라가 잘 발달되어 있어 주거지로서 매우 매력적입니다. 특히 교통이 편리하고, 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 지하철역과 버스정류장이 가까워 통학 및 출퇴근 시간이 단축되고, 여러 학교와 학원이 밀집해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

시설명	유형	거리 (km)
하동초등학교	교육기관	1.2
하동역 (KTX)	교통시설	3.0
하동시청	공공기관	2.5
하동전통시장	쇼핑	2.0

또한, 하동시청과 전통시장이 가까워 주민들이 필요로 하는 다양한 서비스가 제공됩니다. 특히, 전통시장은 많은 지역 주민들에게 사랑받는 장소로, 주말마다 가족과 함께 외출하기 좋은 장소입니다. 이러한 생활 편의시설은 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치며, 많은 구매자들이 송보파인빌 아파트를 선택하는 이유 중 하나가 됩니다.

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결론

경상남도 하동군 하동읍 송보파인빌 아파트의 2024년 12월 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 아파트의 특성과 주변 인프라의 발전, 생활 편의시설의 증가가 이러한 시세 상승에 기여할 것입니다. 특히, 매년 증가하는 수요와 함께 아파트 현황을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

부동산 시장에 대한 통찰을 더 깊이 이해하고, 송보파인빌 아파트에 대한 긍정적인 전망을 가지신다면, 해당 아파트에 대한 구매 또는 투자 결정을 고려해 보시는 것을 추천드립니다. 단지의 가치가 상승함에 따라 취득 시기를 잘 결정하는 것이 미래 수익에 큰 영향을 미칠 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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송보파인빌 아파트의 동매매 시세는 얼마인가요?
송보파인빌 아파트의 동매매 시세는 현재 2억 9천만원으로 예상됩니다. 이는 지역 내 수요와 공급에 따라 변동될 수 있습니다.
2024년 송보파인빌 아파트에서 전세는 얼마나 될까요?
송보파인빌 아파트의 예상 전세가는 1억 8천만원입니다.
송보파인빌 아파트 근처에 있는 주요 시설은 무엇인가요?
송보파인빌 아파트 근처에는 하동초등학교, 하동역 (KTX), 하동시청, 하동전통시장 등이 있어 생활 환경이 훌륭합니다.
송보파인빌 아파트의 용적률과 건폐율은 어떻게 되나요?
송보파인빌 아파트의 용적률은 275%, 건폐율은 34%입니다. 이는 공간 활용을 잘 하고 있다는 것을 의미합니다.