경상남도 김해시 관동동 팔판마을6단지푸르지오 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 관동동 팔판마을6단지푸르지오 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
1. 팔판마을6단지푸르지오 아파트 개요
경상남도 김해시 관동동에 위치한 팔판마을6단지푸르지오 아파트는 총 588세대로 구성되어 있으며, 2005년에 완공되었습니다. 이 아파트 단지는 현대적인 시설과 쾌적한 환경을 자랑하여 많은 주거자들에게 인기 있는 주거지로 알려져 있습니다. 팔판마을6단지푸르지오는 다양한 평형대의 아파트를 제공하여 가족의 다양한 수요를 충족시키고 있습니다. 이러한 장점을 바탕으로 지역 내에서의 시세도 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다.
팔판마을6단지푸르지오 아파트는 용적률 210%, 건폐율 19%를 보이고 있으며, 지역의 특성과 결합하여 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이 아파트는 대중교통과의 접근성이 뛰어나고, 생활 인프라가 풍부해 생활 편의성이 매우 높은 지역에 위치하고 있습니다. 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 교육 기관이 인접해 있어 가족 단위 거주자에게 특히 유리한 요소들이 많습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 588세대 |
| 건축 연도 | 2005년 |
| 용적률 | 210% |
| 건폐율 | 19% |
| 주차 공간 | 충분히 확보 |
주거지는 각기 다른 세대원들의 생활 스타일과 요구를 충족시키기 위해 다양한 평형대를 제공하고 있어, 혼자 사는 사람부터 대가족까지 모두가 만족할 수 있는 공간입니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 팔판마을6단지푸르지오 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 시간에 따라 변동하고 있습니다. 매매가는 평균 2억 5,000만원에서 4억 5,000만원 사이의 가격이 형성되고 있으며, 전세가는 약 2억 2,000만원부터 시작하여 3억 9,000만원까지 다양합니다. 이러한 가격 범위는 아파트의 입주 연식, 층수 및 방향에 따라 차이가 나게 됩니다.
팔판마을6단지푸르지오의 매매 거래는 점차 활성화되고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 진행된 금리 인하와 함께 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다. 이는 시장의 전체적인 상승세와 부합하며, 아파트 가격의 안정적인 상승세를 이끌고 있습니다. 예를 들어, 607동에 위치한 매물은 거실이 확장되어並, 상태가 굉장히 양호하여 시장에 올려진 가격이 2억 8,000만원이라는 수준입니다.
| 매매 유형 | 가격 범위 |
|---|---|
| 매매 | 2억 5,000万 ~ 4억 5,000만원 |
| 전세 | 2억 2,000만원 ~ 3억 9,000만원 |
2024년 12월의 시세 정보는 다양한 요인과 밀접하게 연관되어 있으며, 이는 주택 구매를 고려하는 소비자들에게 중요한 정보를 제공합니다.
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3. 아파트 가격 결정 요인
팔판마을6단지푸르지오 아파트의 가격은 몇 가지 요인에 의해 결정됩니다. 첫 번째로 아파트의 구조적 특성이 중요한 요소로 작용합니다. 예를 들어, 고층에 있는 아파트일수록 전망이 좋고 자연 채광도 풍부하여 가격이 상대적으로 높습니다. 그런 점에서 6층 이상의 고층 아파트는 일반적으로 선호되는 경향이 있습니다.
또한 주변 환경 또한 중요한 영향력을 행사합니다. 인근에 대형마트, 병원, 교육기관 등이 위치해 있으면 생활 편의성이 증가하여 가격 상승에 기여할 수 있습니다. 예를 들어, 팔판마을6단지푸르지오는 공원과 인근 학교와의 가까운 거리 덕분에 가족 단위 생활자들에게 높은 수요를 보이고 있습니다.
| 측정 기준 | 영향력 |
|---|---|
| 층수 | 고층일수록 선호 |
| 주변 시설 | 대형마트, 학교 근처인 경우 |
| 관리 상태 | 관리가 잘 된 경우 가격 상승 |
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4. 투자 및 거주 전망
경상남도 김해시는 앞으로의 도시 개발 계획과 교통 인프라 확장으로 투자 매력이 더욱 높아질 것으로 예상되고 있습니다. 향후 김해시 전역에 걸쳐 재개발 및 재건축 프로젝트가 예정되어 있어, 이 지역에 위치한 아파트의 가격 상승이 예상되며 이는 팔판마을6단지푸르지오 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
특히, 김해시 내에서 교통망이 급속히 발전하고 있는 점은 아파트 투자자와 거주자 모두에게 주요한 장점입니다. 예를 들어, 김해경전철의 연장선과 다양한 고속도로 건설 계획들로 인한 접근성 향상은 입주자들에게 매우 매력적인 요소입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 교통 인프라 상태 | 김해경전철 등급상승 중 |
| 재개발 계획 상태 | 향후 개발 예정, 투자 가치 상승 기대 |
| 지역 여건 | 시설, 교육기관, 상업시설 등 생활 인프라가 지속적으로 확충됨 |
이런 발전 계획들이 실제로 실현된다면, 팔판마을6단지푸르지오로의 투자 기회는 더욱 매력적으로 다가올 것입니다.
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결론
경상남도 김해시 관동동에 위치한 팔판마을6단지푸르지오 아파트의 2024년 12월 시세는 매매가와 전세가 모두 현저히 안정된 모습을 보이고 있습니다. 아파트의 다양한 특성, 우수한 생활 편의성, 그리고 향후 발전 가능성을 고려했을 때, 이는 예비 주택 구매자들이 또는 투자자들이 매우 주목할만한 요소들이라고 할 수 있습니다.
앞으로도 아파트의 가치를 유지하고 강화하기 위한 다양한 노력이 필요할 것이고, 이는 지속적인 관심과 물리적 변화를 통해 이루어질 것입니다. 결국, 팔판마을6단지푸르지오 아파트는 미래에도 지속적으로 매력적인 주거지로 남을 것으로 기대됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 팔판마을6단지푸르지오 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 팔판마을6단지푸르지오 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원에서 4억 5,000만원 사이이며, 전세가는 약 2억 2,000만원부터 3억 9,000만원까지 다양합니다.
Q2: 주변에 어떤 인프라가 있나요?
답변2: 팔판마을6단지푸르지오 아파트 주변에는 대형마트, 학교, 병원 등이 위치하여 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 앞으로 시세 상승 가능성은?
답변3: 교통 인프라 확장과 도시 개발 계획에 힘입어 시세 상승 가능성이 매우 높습니다.
Q4: 리모델링을 한다면 가격에 영향을 미칠까요?
답변4: 네, 리모델링을 통해 관리 상태가 개선되면 아파트 가격 상승에 기여할 수 있습니다.
김해시 관동동 팔판마을 6단지푸르지오 아파트 시세 분석
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