부산시 사하구 괴정동 괴정스타클래스 아파트 2025년 1월 시세
부산시 사하구 괴정동 괴정스타클래스 아파트는 2025년 1월 시세에서 중요한 투자 기회를 제공합니다. 현재 아파트의 매매 및 전세 가격은 여러 요인에 따라 변화하고 있으며, 본 포스트에서는 시세 분석, 거주 환경, 그리고 주변 인프라를 종합적으로 살펴보겠습니다.
괴정스타클래스 아파트 개요
괴정스타클래스 아파트는 2007년에 건설된 470세대 규모의 중형 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 사하구 내에서도 주거 만족도가 높은 지역으로 알려져 있으며, 괴정동에서 가장 인기 있는 단지 중 하나입니다. 용적률은 299%로 안정적인 수익률을 기대할 수 있으며, 건폐율은 26%로 개발 가능성이 상존합니다.
시세 현황
2025년 1월 기준 괴정스타클래스 아파트의 시세는 다음과 같습니다:
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (₩) | 전세가 (₩) | 월세 (₩) |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 109.58 | 3억 | 3억 | – |
| 106동 | 109.2 | 4억 ~ 4억 2천 | 3억 7천 | – |
| 105동 | 109.58 | 3억 7천 | – | – |
| 103동 | 77.83 | 2억 8천 | – | – |
위의 표에서는 주요 동의 매매가 및 전세가를 비교하여 볼 수 있습니다. 괴정스타클래스 아파트는 면적에 따라 가격이 상이하게 형성되어 있으며, 인근 지역에 비해 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있습니다. 특히 장기적으로 안정적인 수익을 노릴 수 있는 좋은 선택지가 될 것입니다.
입주민의 만족도
괴정스타클래스 아파트는 교육, 교통, 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 거주자들의 만족도가 높습니다. 예를 들어, 인근에는 괴정초등학교와 괴정중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 이점이 있습니다. 또한 대티역과의 접근성이 뛰어나 부산의 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 아파트 단지 내의 녹지 공간과 어린이 놀이 시설 또한 가족 단위의 거주자에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 시세 전망
사하구 내의 부동산 시장은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 괴정스타클래스 아파트도 예외가 아닐 것으로 전망됩니다. 2025년에는 부동산 가격이 상승할 것으로 예상되며, 이는 주변 인프라와 경제 발전에 따른 결과로 볼 수 있습니다.
- 경제적 요인: 외부 투자와 지역 개발 계획이 적극적으로 진행된다면, 괴정동의 부동산 가치는 더욱 상승할 것입니다. 지역 개발과 관련된 공사 현황 및 정부 정책 또한 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
- 수요와 공급: 아파트의 공급이 제한적이라면, 꾸준한 수요가 이를 보충할 것이기에 가격 상승은 필연적입니다. 괴정스타클래스 아파트는 그러한 점에서 안정적인 투자처가 될 가능성이 큽니다.
이와 같은 다양한 요소들이 2025년 이후의 괴정스타클래스 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 전망입니다.
요약 및 결론
부산시 사하구 괴정동 괴정스타클래스 아파트는 2025년 1월 기준으로 볼 때 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 매매가와 전세가가 시장의 흐름에 맞춰 조정되고 있어 투자자 및 거주자 모두에게 매력적인 선택입니다. 앞으로의 지역 발전 가능성과 함께 괴정스타클래스는 더욱 주목받을 아파트 단지로 이어질 것입니다.
실질적인 투자 결정을 내리기 위해서는 이러한 다양한 요소들을 잘 고려하여 전략적인 접근이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 괴정스타클래스 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 괴정스타클래스 아파트의 평균 매매가는 약 3억에서 4억 원 사이입니다. 면적에 따라 다르지만, 3억 중반대에서 구매 가능한 매물이 다수 있습니다.
Q2: 괴정스타클래스를 살 때 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 교육환경, 교통 편의성, 인근 상업 시설 등을 고려하는 것이 중요합니다. 또한, 아파트 관리 상태 및 주변 지역 개발 계획도 체크해야 합니다.
Q3: 이 아파트 단지의 전세 가격은 어떤가요?
답변3: 괴정스타클래스 아파트의 전세 가격은 약 2억에서 3억 원 사이입니다. 특정 동에 따라 차이가 있으니 참고하시기 바랍니다.
Q4: 주거 환경은 어떤가요?
답변4: 괴정스타클래스 아파트는 쾌적한 주거 환경과 좋은 교육 시설 인근에 위치해 있어 가족단위 거주자에게 매우 적합합니다.
부산 사하구 괴정동 괴정스타클래스 아파트 시세는 얼마인가?
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