부산시 수영구 광안동 광안역성원상떼빌(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 수영구 광안동 광안역성원상떼빌(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 본 블로그 포스트에서는 광안역성원상떼빌 아파트의 위치, 시세 현황, 매물 정보, 주변 인프라 등 다양한 정보를 종합적으로 다룰 예정입니다.
1. 광안역성원상떼빌 아파트 개요
광안역성원상떼빌은 2007년에 건축된 주상복합 아파트로, 총 119세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 수영구의 중심지에 위치하고 있으며, 광안리 해수욕장과 가까워 바다 전망을 즐길 수 있는 매력이 있습니다. 또한, 광안역과 가까운 초역세권으로 교통이 매우 편리합니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2007년 |
| 세대 수 | 119세대 |
| 용적률 | 982% |
| 건폐율 | 59% |
| 평균 시세 | 5억 3천만 원 ~ 7억 원 |
아파트의 매매 시세는 매물마다 차이가 있지만, 평균적으로 5억 원대 후반에서 7억 원 사이에 형성되어 있습니다. 이 지역의 부동산 시장은 최근 몇 년 간 안정적인 가격 상승을 보여줍니다. 그 이유는 좋은 입지 조건과 다양한 생활 편의시설 때문입니다.
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2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 시세에 대한 자료는 다음과 같습니다. 아래는 최근 매물의 시세 정보를 정리한 표입니다.
| 매물 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 시세 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 광안역성원상떼빌 A동 | 139.75 | 21/22 | 북동향 | 5억 9,000만 원 |
| 광안역성원상떼빌 A동 | 158.31 | 고층/22층 | 남동향 | 7억 |
| 광안역성원상떼빌 A동 | 158.31 | 중층/22층 | 남동향 | 6억 3,000만 원 |
| 광안역성원상떼빌 A동 | 126.65 | 저층/22층 | 동향 | 4억 5,000만 원 |
아파트의 매매 가격은 프리미엄이 붙은 매물일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있습니다. 예를 들어, 고층 남동향 매물의 경우 바다와 도로 조망이 가능하여 시세가 가장 높은 편입니다.
2024년 12월에는 다음과 같은 매물들이 거래되고 있으며, 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 또한, 이 아파트 단지는 최근 리모델링 및 보수 공사로 인해 외관과 내부가 최신으로 유지되고 있습니다.
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3. 지역 인프라와 생활 편의성
광안역성원상떼빌 인근은 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주민들에게 매우 편리한 지역입니다. 우선 교통 면에서는 광안역이 도보로 2~3분 거리로 위치해 있어 지하철 이동이 용이합니다.
1. 교육 시설
- 초등학교: 인근에 광안초등학교가 있어 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다.
- 중학교: 광안중학교도 가까워 교육의 연속성을 갖출 수 있습니다.
| 교육시설 | 거리 |
|---|---|
| 광안초등학교 | 도보 5분 |
| 광안중학교 | 도보 10분 |
2. 생활 편의시설
광안역성원상떼빌 주변에는 다양한 마트와 식당들이 있어 식료품 조달이 편리합니다. 특히, 광안리 해변 근처에는 인기 있는 카페와 레스토랑이 즐비하여 주말에 여유롭게 즐길 수 있는 공간이 많습니다.
3. 여가 및 문화
광안리 바닷가는 여름철에는 수많은 관광객이 찾는 명소입니다. 해변조깅이나 자전거 도로가 잘 마련되어 있어 여가생활을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.
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4. 결론 및 투자 전망
부산시 수영구 광안동 광안역성원상떼빌(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 매매가가 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 이 지역은 교통과 교육시설, 생활 편의성 등 다양한 요소에서 주거 환경이 우수합니다.
투자자들은 이러한 프리미엄 요소를 고려하여 이 아파트를 주목할 필요가 있습니다. 당시 시세와 매물 상황을 잘 파악하고 투자 결정을 할 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광안역성원상떼빌의 현재 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 광안역성원상떼빌의 평균 매매가는 약 5억 3천만 원에서 7억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트 주변에 유치원이나 초등학교는 있나요?
답변2: 네, 광안역성원상떼빌 인근에는 광안초등학교가 있으며, 어린이 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다.
Q3: 교통은 얼마나 편리한가요?
답변3: 광안역과 가까워 지하철 이동이 매우 용이하며, 버스 노선도 잘 갖추어져 있습니다.
Q4: 이 아파트에서 바다를 볼 수 있나요?
답변4: 네, 일부 고층 매물에서는 아름다운 바다 전망을 감상할 수 있습니다.
Q5: 향후 시세는 어떻게 될 것인가요?
답변5: 부동산 시장은 변동성이 있지만, 광안동 지역은 인프라가 잘 갖춰져 있어 안정적인 가격 상승이 예상됩니다.
부산시 수영구 광안동 광안역성원상떼빌 아파트 시세 분석 및 전망
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