부산시 금정구 장전동 장전우남이채롬(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 장전동에 위치한 장전우남이채롬(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 이 아파트의 시세 변동과 주요 특징, 입지 조건 등을 자세히 살펴보겠습니다.
1. 장전우남이채롬(주상복합) 아파트 개요
장전우남이채롬(주상복합) 아파트는 2005년에 준공된 132세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 현대적인 주거 형태를 갖추고 있으며, 주상복합 구조로 상업 시설과 공동 주택이 혼합되어 있습니다. 특히, 용적률이 749%로 높은 편이며, 건폐율은 42%로 적절한 규모의 공간을 제공합니다. 이러한 구조는 단지 내에 다양한 편의시설을 포함하고 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 132세대 |
| 준공 연도 | 2005년 |
| 용적률 | 749% |
| 건폐율 | 42% |
| 매매 제안 수 | 8 |
| 전세 제안 수 | 0 |
| 월세 제안 수 | 0 |
장전동은 부산의 중심지와 가깝고, 인근에 장전역이 위치해 있어 교통이 편리한 지역입니다. 특히 금정산의 경치를 감상할 수 있는 장점이 있어, 많은 수요자들이 이 지역의 주거지를 찾고 있습니다. 이러한 이유로 아파트의 실거래가가 시간이 지남에 따라 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
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2. 아파트 시세 변동 추이
장전우남이채롬(주상복합) 아파트의 시세는 2024년 12월 기준으로 평균 3억 원 대 후반에서 3억 5천만원 대로 보고되고 있습니다. 이는 최근 몇 년 동안의 부동산 시장 변화에 따라 시세가 상승하고 있음을 보여줍니다. 특히, 아래의 표는 최근 거래된 매물의 내용을 보여줍니다.
| 거래일자 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 | 기타 정보 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.20 | 96.56 | 3억 2,000 | 15층 | 서향 | 집주인 확인 매물 |
| 2024.12.17 | 96.56 | 3억 2,500 | 6층 | 서향 | 집주인 확인 매물 |
| 2024.12.10 | 103.07 | 3억 3,000 | 5층 | 서향 | 금정산 뷰, 장전역세권 |
| 2024.11.26 | 103.07 | 3억 5,000 | 14층 | 서향 | 거실 확장, 부분 수리됨 |
| 2024.11.25 | 103.07 | 3억 2,500 | 2층 | 동향 | 청결하고 가격 조절 가능 |
위의 데이터에서 볼 수 있듯이, 아파트의 시세는 면적에 따라 차별화된 가격으로 거래되고 있으며, 인기 있는 방향인 서향의 매물이 많이 거래되고 있습니다. 또한 다양한 입주 조건과 가격이 포함되어 있어, 수요자들이 선택할 수 있는 옵션이 다양합니다.
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3. 입지 조건과 생활 인프라
장전동은 부산시 금정구 내에서도 교통이 편리한 지역으로, 장전역과의 근접성 덕분에 부산 내 다른 지역으로의 이동이 용이합니다. 이 지역은 교육과 관련된 여러 시설들이 가까이에 위치해 있어 학부모들에게도 많은 선호를 받습니다.
- 교통 편의성: 장전역에서 부산 도시철도 1호선을 이용하면 부산의 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
- 교육 시설: 장전동 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 뛰어난 곳입니다. 특히, 장전초등학교와 금정고등학교가 가까워 학군이 우수합니다.
- 쇼핑 및 여가 시설: 아파트 주변에는 다양한 슈퍼마켓, 카페, 음식점들이 있어 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 금정산 뷰를 감상할 수 있는 산책로도 있어 여가를 즐길 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.
아래 표는 장전동의 교통 및 생활 인프라를 요약한 것입니다.
| 시설 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 장전역 | 지하철 | 도보 5분 |
| 장전초등학교 | 교육시설 | 도보 10분 |
| 금정고등학교 | 교육시설 | 도보 15분 |
| 대형 마트(이마트) | 쇼핑시설 | 차량 10분 |
| 금정산 | 자연공간 | 차량 5분 |
이와 같은 다양한 생활 인프라는 장전우남이채롬(주상복합) 아파트의 매력을 한층 더하고 있습니다.
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결론
부산시 금정구 장전동의 장전우남이채롬(주상복합) 아파트는 2024년 12월 현재 상당한 시세 상승을 기록하고 있습니다. 교육환경, 교통 접근성, 그리고 다양한 생활 편의시설이 조화를 이루어 많은 사람들이 거주하고자 하는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 이러한 요소들은 앞으로도 시세의 지속적인 성장을 이끌 것으로 예상됩니다.
따라서 이 지역에 투자를 고려하거나 이사를 계획 중인 분들은 장전우남이채롬 아파트를 포함한 다양한 정보를 활용하여 최선의 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 장전우남이채롬 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 평균 시세는 3억 2천만원에서 3억 5천만원 사이입니다.
-
이곳의 가교통은 어떤가요?
-
장전역에 근접하여 부산 도시철도 1호선을 통해 부산 전역으로 쉽게 이동이 가능합니다.
-
주변 교육기관은 어떤가요?
-
초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 위치하여 교육 환경이 우수합니다.
-
장전동의 생활 편의시설은 어떤가요?
-
다양한 식당, 카페, 마트 등이 있어 생활에 매우 편리합니다.
-
장전우남이채롬 아파트의 특징은 무엇인가요?
- 주상복합 구조로, 현대적인 디자인과 높은 용적률을 자랑합니다.
부산 금정구 장전동 장전우남이채롬 주상복합 아파트 시세 정보
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