부산시 동래구 낙민동 포레나동래 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 낙민동에 위치한 포레나동래 아파트의 2024년 12월 시세는 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 최근 몇 년 동안 빠른 발전과 함께 주거 환경이 개선되면서 부동산 시장에서도 주목받는 곳이 되었습니다. 본 포스트에서는 포레나동래 아파트의 매매, 전세 및 월세 시세를 자세히 살펴보고, 이 지역의 부동산 트렌드를 분석해보겠습니다.
포레나동래 아파트 개요 및 특징
포레나동래 아파트는 부산시 동래구 낙민동에 위치하고 있으며, 2019년에 준공된 비교적 새 아파트입니다. 총 732세대가 거주하고 있으며, 아파트 단지가 관리되고 있는 만큼, 안락한 생활 환경을 제공하고 있습니다.
아파트 시설과 환경
포레나동래 아파트의 장점 중 하나는 다양한 시설과 잘 조성된 환경입니다. 주민들은 골프 연습장, 공유 공간 및 어린이 놀이터 등을 이용할 수 있으며, 근처에는 여러 공원과 학군이 잘 발달해 있어 가족 단위 거주자들에게도 인기가 높습니다.
| 특징 | 상세 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2019년 |
| 총 세대 수 | 732세대 |
| 용적률 | 565% |
| 건폐율 | 28% |
이 외에도, 아파트 근처에는 대형 마트와 백화점이 있어 생활의 편리함이 더해집니다. 대중교통 접근성도 좋으며, 동래역과 연결된 트램 노선 덕분에 교통이 편리합니다.
💡 포레나동래 아파트의 투자 가치는 얼마나 될까요? 지금 확인해보세요. 💡
2024년 12월 매매 시세 분석
2024년 12월의 포레나동래 아파트 매매 시세는 평형에 따라 다르지만, 평균적으로 6억에서 7억 원대의 가격대에서 거래되고 있습니다. 이러한 가격은 인근 아파트와 비교할 때 어느 정도 합리적인 수준이라고 볼 수 있습니다. 특히, 남향 아파트는 햇볕을 많이 받아 선호도가 높습니다.
- 매매가 예시
- 101동: 6억 ~ 7억 원
- 102동: 6억 7천만 ~ 7억 2천만 원
- 103동: 6억 5천만 ~ 7억 3천만 원
| 동 | 매매가 | 면적 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6억 | 114.33 | 저층 | 남서향 |
| 102동 | 6억 7천만 원 | 114.33 | 중층 | 남서향 |
| 103동 | 6억 5천만 원 | 113.98 | 고층 | 남동향 |
위 표에서 보듯이, 동별로 가격 차이가 존재하는 것은 층수와 향에 기인합니다. 또한, 고층 아파트의 경우 전망이 우수하여 시세가 높게 형성되는 경향이 있습니다.
💡 포레나동래 아파트 시세 변동과 향후 전망을 확인해 보세요. 💡
2024년 12월 전세 시세 분석
2024년 12월의 전세 시세는 매매 시세에 비해 상대적으로 저렴한 편입니다. 포레나동래는 전세 또한 안정적인 시세를 보이고 있어 안정적인 주거를 원하는 이들에게 적합합니다.
- 전세가 예시
- 101동: 3억 3천만 원
- 102동: 3억 5천만 원
- 103동: 3억 2천만 원
| 동 | 전세가 | 면적 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 3천만 원 | 114.33 | 저층 | 남서향 |
| 102동 | 3억 5천만 원 | 114.33 | 고층 | 남동향 |
| 103동 | 3억 2천만 원 | 113.98 | 중층 | 남서향 |
부동산 시장의 변화에 따라 전세 시세는 유동성이 있지만, 대체로 인근 시세와 비슷하게 형성되고 있습니다. 이는 주거 환경에 대한 수요와 공급의 균형을 반영한다고 할 수 있습니다.
💡 동래구 아파트 투자 시세를 한눈에 확인해 보세요. 💡
2024년 12월 월세 시세 분석
이번 2024년 12월 월세 시세 또한 중요한 포인트 중 하나입니다. 월세는 전세에 비해 낮은 가격대에서 형성되고 있으며, 생활 편의성을 중시하는 세입자에게 인기를 끌고 있습니다.
- 월세가 예시
- 101동: 1,000/140만원
- 102동: 5,000/130만원
- 103동: 1,000/140만원
| 동 | 월세 가격 | 면적 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1,000/140 만 원 | 113.98 | 중층 | 남서향 |
| 102동 | 5,000/130 만 원 | 114.33 | 고층 | 남동향 |
| 103동 | 1,000/140 만 원 | 114.33 | 고층 | 남동향 |
월세의 경우 선호하는 동과 층에 따라 가격이 달라질 수 있으며, 시장의 수요에 따라 적정하게 조정되기도 합니다. 월세는 특히 단기 거주를 원하는 세입자들 사이에서 선호되고 있습니다.
💡 포레나동래 아파트의 시세 변화와 전망을 자세히 알아보세요. 💡
결론
부산시 동래구 낙민동 포레나동래 아파트의 시세는 현재 안정적인 상황을 유지하고 있으며, 매매가, 전세가 및 월세는 각기 다른 시장 환경 속에서 적절히 형성되고 있습니다. 부동산 투자자나 주거를 고민하는 분들에게 포레나동래 아파트는 좋은 선택이 될 수 있습니다.
지속적으로 변화하는 부동산 시장의 흐름을 잘 살펴보는 것이 필요합니다. 여러분의 상황과 필요에 맞춘 신중한 선택이 중요합니다. 시장 동향에대한 업데이트를 주의 깊게 살펴보는 것이 좋겠습니다.
💡 포레나동래 아파트의 시세 변화를 직접 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부산 동래구 낙민동 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
포레나동래 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
포레나동래 아파트의 매매가는 6억에서 7억 원대, 전세가는 3억 2천만 원에서 3억 5천만 원대, 월세는 보통 1,000만 원대에서 시작합니다.
포레나동래 아파트의 특징은 무엇인가요?
포레나동래 아파트는 2019년에 준공된 732세대의 아파트로, 다양한 시설과 좋은 입지 조건이 특징입니다.
이 아파트의 입주 가능성은 어떤가요?
현재 포레나동래 아파트의 입주 가능성은 좋으며, 매매 및 전세 물량도 활발하게 거래되고 있습니다.
주변 인프라와 생활 편의 시설은 어떤가요?
포레나동래는 대형 마트, 백화점, 여러 공원 등이 가까이 위치해 있으며, 교통 접근성도 뛰어나 가족 단위 거주자에게 적합한 환경입니다.
이 블로그 포스트는 부산시 동래구 낙민동 포레나동래 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 분석을 담고 있습니다. 아파트의 특성과 주변 인프라, 매매, 전세, 월세 시세를 표로 정리하여 제공하여 독자들이 한눈에 이해할 수 있도록 했습니다.
부산 동래구 낙민동 포레나동래 아파트 시세 현황 및 전망
부산 동래구 낙민동 포레나동래 아파트 시세 현황 및 전망
부산 동래구 낙민동 포레나동래 아파트 시세 현황 및 전망