부산시 연제구 거제동 벽산e-메타폴리스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
본 블로그 포스트에서는 부산시 연제구 거제동에 위치한 벽산e-메타폴리스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 깊이 있게 분석해보고자 합니다. 최근 부동산 시장에서 주상복합 아파트의 인기가 높아지는 추세 속에서, 해당 단지의 시세 및 거래 현황에 대한 정보는 많은 이들에게 중요한 관심사가 되고 있습니다. 이와 관련된 내용을 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.
1. 벽산e-메타폴리스(주상복합) 아파트 개요
벽산e-메타폴리스는 2005년 9월에 완공된 주상복합 아파트로, 총 394세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 연령이 20년이 넘었지만, 그럼에도 불구하고 여전히 인기 있는 단지로 남아 있습니다. 아파트의 주요 특징 중 하나는 용적률 710%와 건폐율 79%입니다. 이로 인해 주거 면적에 비해 고밀도 형태의 건축물이 형성되어 있으며, 지역 내에서 상대적으로 비교적 많은 세대수를 자랑하고 있습니다.
아파트 내부와 외부의 편의设施 또한 중요한 요소 중 하나입니다. 벽산e-메타폴리스는 다양한 상업 시설과 가까운 거리 내에 위치하고 있어, 거주자들이 생활하는 데 있어 많은 편리함을 제공합니다. 예를 들어, 근처에 보건소, 초등학교, 중학교 및 고등학교와 같은 교육 기관이 있어 가족 단위 거주자들에게는 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.
아파트 단지의 내부 계획 또한 주목할 만한 점입니다. 주민의 편의를 위해 설계된 공원과 녹지대는 단지 내 여가 공간으로 활용되고 있으며, 자녀들을 위한 안전한 놀이터와 운동 시설 등도 마련되어 있습니다.
표: 벽산e-메타폴리스 아파트 주요 특성
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 394세대 |
| 완공 연도 | 2005년 9월 |
| 용적률 | 710% |
| 건폐율 | 79% |
| 주변 시설 | 초등학교, 중학교, 고등학교, 보건소 |
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월에 발표된 벽산e-메타폴리스(주상복합) 아파트의 시세는 주택 시장의 전반적인 경향을 보여주는 지표로 작용합니다. 최근 시장의 흐름에 따르면, 주상복합 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 부산시 전체 부동산 시장이 활황세를 보이고 있다는 점에서 긍정적인 신호로 해석됩니다.
시세는 아파트의 위치, 면적, 층수, 방향 및 내부 인테리어 상태에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 벽산e-메타폴리스 101동의 경우, 104.56B㎡ (84.49B) 면적에 대해 평균 매매가가 약 4억 원에 달하고 있습니다. 이는 아파트의 층수가 높고 남동향인 점이 긍정적인 평가를 받고 있기 때문입니다.
또한, 벽산e-메타폴리스에서 공급되는 전세와 월세의 시세 역시 중요한 요소로 작용합니다. 최근 데이터에 따르면, 전세 가격은 2억 6천만 원에서 2억 7천만 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 안정적인 주거 환경을 원하는 세입자들에게 인기가 많습니다. 월세는 1개의 사례만 등록되어 있으며, 이는 공급이 제한적임을 보여줍니다.
표: 벽산e-메타폴리스 아파트 시세 현황
| 동 번호 | 면적 | 매매가 | 전세가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 104.56B㎡ | 4억 원 | – | 중층 | 남동향 |
| 102동 | 99.37A㎡ | 3억 4,000만 원 | 2억 6천만원 | 저층 | 남서향 |
| 103동 | 99.37A㎡ | 3억 2,000만 원 | 2억 6,000 ~ 2억 7,000원 | 고층 | 남동향 |
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3. 벽산e-메타폴리스 아파트의 향후 전망
부산시 연제구 거제동의 벽산e-메타폴리스(주상복합) 아파트는 앞으로도 지속적인 수요가 예상됩니다. 특히, 부산의 부동산 시장이 지속적으로 성장하는 추세이기 때문에 해당 아파트의 가격 상승세는 더욱 가속화될 가능성이 높습니다. 이 지역은 교통과 상업시설의 접근성이 좋고, 교육 환경 또한 양호하기 때문에 다양한 계층의 수요가 예상됩니다.
이러한 관점에서 벽산e-메타폴리스는 투자자들에게도 매력적인 투자 대상이 될 가능성이 있습니다. 예를 들어, 주상복합 아파트의 특성상 상업시설 임대 수익도 기대할 수 있으며, 이를 통해 부동산 투자자로서의 가치 또한 높아질 것으로 보입니다.
특히, 최근 구축한 인프라와 함께 지역 발전이 예상되는 만큼 장기적으로 볼 때 부동산 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 따라서 해당 아파트의 매매에 대한 관심이 높아질 것이며, 이는 더욱 강한 시세 상승으로 이어질 것으로 전망됩니다.
표: 향후 전망 요인
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 상업 시설 인프라 | 지역 내 다양한 상업시설 존재 |
| 교육 환경 | 근처 교육 기관 밀집 |
| 교통 편의성 | 좋은 대중교통 접근성 |
| 투자 가능성 | 주상복합의 상업 공간 임대 가능 |
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결론
부산시 연제구 거제동의 벽산e-메타폴리스(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세에서 긍정적인 전망을 받고 있습니다. 다양한 외부 요인들이 작용하는 가운데, 이 아파트의 가격은 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 주거 환경, 교육 인프라 및 상업 시설의 유무는 해당 단지의 가치를 높이는 주요 요소입니다. 따라서, 이 지역에 거주하거나 투자하고자 하는 분들은 벽산e-메타폴리스를 주목할 만한 선택지로 고려할 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 벽산e-메타폴리스 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 벽산e-메타폴리스의 평균 매매가는 약 3억 2천만 원부터 4억 원 사이입니다.
Q2: 전세 및 월세 시세는 어느 정도인가요?
답변2: 전세는 약 2억 6천만 원에서 2억 7천만 원, 월세는 한 건의 사례만 있는 상황입니다.
Q3: 벽산e-메타폴리스의 주변 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 학교, 보건소 및 다양한 상업 시설이 근처에 있어 생활이 편리한 환경을 제공합니다.
Q4: 이 지역의 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 부산 부동산 시장의 상승세와 함께 지역 개발이 예정되어 있어 벽산e-메타폴리스는 매력적인 투자 대상이 될 것입니다.
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