부산시 수영구 망미동 센텀수영강변e-편한세상3차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 수영구 망미동 센텀수영강변e-편한세상3차 아파트의 시세를 2024년 12월 기준으로 분석합니다. 이 아파트에 대한 자세한 정보를 포함합니다.
1. 센텀수영강변e-편한세상3차 아파트 개요
부산시 수영구 망미동에 위치한 센텀수영강변e-편한세상3차는 2005년 준공된 아파트로, 530세대로 구성되어 있습니다. 최근 2024년 12월 기준 아파트 시세는 매매가 평균 4.5억 원에서 5억 8천 원으로 나타나고 있습니다. 특히, 높은 층의 아파트가 선호되고 있어 높은 매매가를 기록하고 있습니다. 이 아파트는 남동향으로, 바다와의 근접성으로 인해 전망이 뛰어나고 일조량도 좋은 편입니다.
| 유형 | 평균 가격(억 원) | 전세 가격(억 원) | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4.5 ~ 5.8 | 2.3 ~ 2.4 | 108.6 | 15~29 |
| 전세 | 2.3 | – | 108.6 | 15~29 |
이 아파트는 주거지로서 뿐만 아니라 투자 대상으로도 큰 관심을 받고 있습니다. 탁월한 위치와 편의시설을 갖추고 있어 가족과 함께 살기에 적합한 환경을 제공합니다.
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2. 2024년 시세 동향
2024년 12월 현재, 센텀수영강변e-편한세상3차의 매매가 및 전세가가 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 달 간 부산 부동산 시장의 회복세에 힘입어 눈에 띄는 가격 상승을 보여주고 있습니다. 주요 데이터는 아래와 같습니다.
| 아파트 동 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 면적 (㎡) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 302동 | 4.4 ~ 5.7 | 2.3 ~ 2.4 | 108.6 | 실내 리모델링 완료 |
| 303동 | 4.5 ~ 5.0 | 2.3 | 108.6 | 남향, 일조 좋음 |
| 304동 | 5.3 ~ 5.8 | – | 109.15 | 수영강 조망 가능 |
아파트 가격의 원인은 여러 가지가 있겠지만, 특히 아파트의 구조와 주변 환경이 중요한 요인으로 작용합니다. 예를 들어, 최근 실내 인테리어를 새롭게 리모델링한 아파트가 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 구매자들에게 더 나은 주거 환경을 제공할 뿐만 아니라, 장기적인 가치 상승에도 기여할 수 있습니다.
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3. 투자 및 거주 추천 이유
센텀수영강변e-편한세상3차 아파트는 투자 및 거주지로서 많은 장점을 제공하고 있습니다. 첫 번째로, 부산의 중심지에 위치하여 교통이 편리하다는 점입니다. 주변에는 다양한 대중교통 수단과 주요 도로가 있어, 부산 내 다른 지역으로의 이동이 용이합니다.
또한, 이 아파트 근처에는 대형 마트와 쇼핑센터, 그리고 다양한 레스토랑과 카페가 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 사람들이 많이 찾는 명소들인 수영강과 해운대해수욕장도 가까워 주거 환경이 쾌적하며, 주말에 가족과 함께 나들이하기 좋은 장소로 손꼽힙니다.
여기에 덧붙여, 안전한 주거 환경이 조성되어 있어 어린 자녀를 둔 가구에도 적합한 조건으로 평가받고 있습니다. 이는 거주자들에게 안정된 생활을 제공하고 있습니다.
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4. 세부 거래 내역
2024년 12월의 구체적인 거래 내역을 살펴보면, 매매 및 전세 가격대가 어떻게 형성되고 있는지를 알 수 있습니다. 아래는 최근에 거래된 아파트의 세부 내역입니다.
| 아파트 매물 | 거래 일자 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 302동 | 2024.12.09 | 5.3 | 2.4 | 리모델링 완료, 관리상태 양호 |
| 303동 | 2024.12.12 | 4.8 | 2.3 | 즉시 입주 가능 |
| 304동 | 2024.12.13 | 5.6 | – | 조망 및 확장형 옵션 |
이 데이터는 단순한 숫자 이상의 의미를 갖습니다. 예를 들어, 실내 리모델링이 완료된 아파트들은 가격 상승률이 쉽게 확인되며, 이는 앞으로의 투자의 안정성을 높여줍니다.
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결론
부산시 수영구 망미동에 위치한 센텀수영강변e-편한세상3차 아파트는 2024년 12월 현재 매우 유망한 투자처로써 주목받고 있습니다. 각종 편의시설과 뛰어난 교통망은 거주자들에게 큰 매력을 제공합니다.
아파트의 최근 시세 데이터를 바탕으로, 매매와 전세 모두에서 좋은 조건을 갖춘 매물이 많이 존재하니, 관심 있는 분들은 빠른 시일 내에 방문해 보는 것을 추천합니다. 부동산 시장의 흐름을 살펴 보면, 이 아파트의 수요는 지속적으로 증가할 것으로 예상되기 때문에, 지금이 투자 적기라고 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 센텀수영강변e-편한세상3차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 센텀수영강변e-편한세상3차 아파트의 평균 매매가는 4.5억 원에서 5.8억 원 사이이며, 전세가는 약 2.3억 원입니다.
Q2: 아파트의 입주는 언제 가능한가요?
답변2: 매물마다 다르지만, 대체로 즉시 입주가 가능한 매물도 많이 있습니다. 구체적인 입주 가능 일자는 매물 등록 시 확인하실 수 있습니다.
Q3: 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 주변에는 대형 마트, 쇼핑센터, 카페 및 식당들이 다수 있으며, 수영강과 해운대해수욕장과 같은 명소가 가까워 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 타 지역과의 교통은 어떤가요?
답변4: 이 아파트 주변은 다양한 대중교통 수단이 잘 발달되어 있어 부산 내 다른 지역으로의 이동이 편리합니다. 주요 도로와 인접해 있어 차량 이용 시에도 빠르게 이동할 수 있습니다.
Q5: 투자 매물로서의 장점은 무엇인가요?
답변5: 센텀수영강변e-편한세상3차 아파트는 지속적인 수요가 있으며, 리모델링된 아파트의 경우 가치 상승 가능성이 높아 장기적인 투자의 안정성을 담보합니다.
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