부산시 금정구 구서동 대성타워팰리스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 부산시 금정구 구서동 대성타워팰리스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 분석과 예측을 제공합니다.
부산시 금정구 구서동에 위치한 대성타워팰리스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보를 심층적으로 분석해보겠습니다. 이 아파트는 주상복합 아파트로 현대적인 설계와 다양한 편의시설을 갖추고 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 시세 변동을 분석하기 위해 최근 거래 사례를 바탕으로 아파트 매매 및 전세 가격을 살펴보겠습니다. 주상복합 아파트의 특별한 특징으로 인해 수요가 증가하고 있으며, 이로 인해 시세 상승이 지속될 것으로 보입니다.
대성타워팰리스 아파트 개요
대성타워팰리스(주상복합)는 2019년에 준공된 70세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 827%로 효율적인 공간 활용이 가능하며, 건폐율이 65%로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 최근 2024년 12월의 시세는 매매와 전세에서 각각 다르게 나타나고 있으니, 세부적으로 살펴보겠습니다.
매매 시세 분석
| 거래 형태 | 거래 금액(원) | 면적(㎡) | 층수 | 동향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 | 88.78 | 7/20 | 동향 | 두실역 근처, 전망 좋음 |
| 매매 | 2억 6,500 | 88.78 | 중/20 | 서향 | 지하철 3분, 생활 편의성 우수 |
| 매매 | 2억 9,000 | 88.78 | 8/20 | 서향 | 역세권 |
위의 테이블에서 볼 수 있듯이, 대성타워팰리스 아파트의 매매가격은 대체로 2억 6천5백만 원에서 3억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이 가격대는 지역 내 다른 동일 면적의 아파트들과 비교할 때 높은 편에 속합니다. 예를 들어, 첫 번째 매물은 동향의 아파트로 두실역과 가까워 교통 편의성이 크고, 주거 공간에서의 만족도를 고려했을 때 합리적인 가격으로 평가됩니다.
전세 시세 분석
| 거래 형태 | 거래 금액(원) | 면적(㎡) | 층수 | 동향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2억 2,500 | 81.97 | 고/20 | 남향 | 전망 좋음 |
| 전세 | 2억 | 88.78 | 3/20 | 남동향 | 전세보증보험 100% 가입 |
| 전세 | 2억 2,000 | 81.97 | 16/20 | 남향 | 신축급 |
전세 시세 또한 높은 편이며, 대체로 2억에서 2억 2천5백만 원 사이의 가격이 형성되고 있습니다. 여기에 주목할 점은 남향 아파트의 경우, 일조량과 전망이 뛰어나여 많은 수요가 집중되고 있다는 것입니다. 특히 마지막 전세 매물의 경우, 신축급 아파트로 세입자에게 안정감을 줄 수 있어 더욱 인기가 높습니다.
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금정구 구서동의 부동산 시장 동향
부산시 금정구 구서동의 부동산 시장은 최근 들어 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 주상복합 아파트의 경우, 다양한 생활 편의 시설과 대중교통 접근성이 좋기 때문에 수요가 지속적으로 발생하고 있습니다. 사람들은 주거 환경을 고려할 때 가격뿐만 아니라 생활 편의성, 주변 인프라 등의 요소도 중요하게 생각하기 때문에, 이러한 요소를 갖춘 대성타워팰리스 같은 아파트는 더욱 각광받고 있습니다.
부산 정부의 주택 정책과 인프라 개발 계획도 이 지역의 시세 상승에 기여하고 있습니다. 예를 들어, 지역 내 신규 개발 프로젝트나 교통망 확장이 예고되어 있어, 이후의 시세가 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 따라서 이 아파트에 대한 투자는 장기적인 관점에서 긍정적인 선택이 될 수 있습니다.
결론
부산시 금정구 구서동 대성타워팰리스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 과거의 거래 데이터를 분석해보면, 주거 환경과 편의시설이 잘 갖추어진 이 아파트의 가치는 앞으로 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 따라서 투자자와 거주자의 선택에 있어 이 아파트는 매우 유망한 선택이 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 금정구 구서동 대성타워팰리스의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 대성타워팰리스는 교통이 편리하고, 주거 환경이 우수하여 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 다양한 상업 시설이 근처에 위치해 있어 실질적인 생활 편의성을 제공합니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 변화할 것인가요?
답변2: 현재 추세를 고려할 때 시세는 안정적으로 유지될 것으로 보입니다. 주변 개발과 인프라 확장은 가격 상승을 이끌 것으로 예상됩니다.
Q3: 전세보증금을 안전하게 이용할 수 있나요?
답변3: 대성타워팰리스의 전세계약은 안전성을 높이기 위해 전세보증보험이 가입되어 있는 경우가 많습니다. 이는 세입자에게 안정감을 제공합니다.
Q4: 대성타워팰리스는 투자 가치가 있는가요?
답변4: 네, 이 아파트는 수요가 많고 안정적인 시세를 유지하고 있어 투자 가치가 높습니다. 장기적으로 바라볼 때, 투자에 대한 긍정적인 전망이 있습니다.
부산 금정구 구서동 대성타워팰리스 아파트 시세 분석
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