부산시 금정구 구서동 성원맨투로빌(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 구서동 성원맨투로빌(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 알아보세요. 현재 매매 및 전세 정보도 포함되어 있습니다.
성원맨투로빌(주상복합)의 소개
부산시 금정구 구서동에 위치한 성원맨투로빌(주상복합) 아파트는 2004년 10월에 완공된 다세대 아파트로, 총 143세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 그동안 21년의 역사를 지니며, 부산 지역 내에서 가치를 꾸준히 인정받아왔습니다. 지금부터 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공하겠습니다.
시세 변동 추세
2024년 12월 시세는 부산시 금정구 구서동 성원맨투로빌(주상복합) 아파트의 주요 거래 유형을 바탕으로 살펴볼 수 있습니다. 현재 시세는 전세와 매매로 나뉘어지며, 전세의 가격은 대략 1억 8천만원에서 시작하고 있으며, 매매가는 2억 2천5백만원에서 2억 9천만원에 이르는 상황입니다. 이렇듯 가격이 다양하게 형성되어 있는 이유는 이 아파트가 갖고 있는 여러 특성 때문입니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전세 | 99.8A㎡ | 1억 8,000 | 저층(20) | 남향 | 올수리됨, 두실역 1분 |
| 매매 | 99.94B㎡ | 2억 6,000 | 12층 | 남동향 | 초역세권, 채광 및 전망 우수 |
| 매매 | 97.46B㎡ | 2억 6,700 | 20층 | 남향 | 탑층, 층간소음 걱정 없음 |
| 매매 | 97.27A㎡ | 2억 3,000 | 중층 | 동향 | 급매, 관리 양호 |
이 표를 보면, 성원맨투로빌(주상복합) 아파트의 시세가 고르게 안정되고 있음을 알 수 있습니다. 이는 지역적 인프라 및 교통 편의성 등에 기인합니다.
💡 구서동 성원맨투로빌 아파트의 시세 변동을 직접 확인해 보세요. 💡
지역 인프라와 시세에 미치는 영향
부산 금정구에 소재한 성원맨투로빌은 두실역과 매우 가까워 교통의 편리함을 제공합니다. 이러한 교통 편의성은 다른 지역에 비해 상대적으로 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 두실역은 부산의 주요 노선과 연결되어 있어, 대중교통을 이용하는 시민들은 물론 외부에서 오는 방문객들에게도 큰 편의를 제공합니다.
운영 정책과 지역 발전
부산시는 최근 금정구의 발전을 위해 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 예를 들어, 주거환경 개선 및 인프라 조성을 위한 다양한 프로젝트가 진행되고 있습니다. 이러한 정책들은 성원맨투로빌의 시세를 끌어올리는 요소들 중 하나로 작용하여 앞으로의 부동산 가치를 높일 것으로 예상됩니다.
| 요인 | 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 교통 | 두실역 인근 | 편리한 접근성 제공 |
| 생활 편의시설 | 대형 마트 및 재래시장 근처 | 생활의 편리함 강화 |
| 교육 | 학군 및 교육 시설 밀집 | 보육 및 학교 충족 |
| 문화 | 공원 및 문화시설 근처 | 정서적 안정감 제공 |
| 안전 | 낮은 범죄율 및 안전 정책 실행 | 안전한 주거환경 제공 |
위의 표에서 보듯이, 성원맨투로빌 주변 환경이 시세에 큰 영향을 미치고 있음을 알 수 있습니다. 주민들의 생활 만족도 또한 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
💡 성원맨투로빌 아파트 시세 변동을 한눈에 알아보세요. 💡
성원맨투로빌 주거성의 특징
성원맨투로빌(주상복합)은 기본적인 주거 공간 외에도 다양한 추가 시설이 마련되어 있습니다. 일부 세대는 아파트 내부 리모델링을 통해 고급스러운 인테리어를 자랑합니다. 특히, 올수리된 아파트들은 더욱 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 투자자들에게 특히 매력적인 요소로 작용합니다.
아파트 세대별 차이점
세대별로 가격 차이가 있는 이유는 다양한 면적과 구조에 따라 달라지기 때문입니다. 예를 들어, 99.8A㎡ 면적의 아파트는 구매자들에게 인기가 높아지고 있으며, 일반적으로 2인 가구나 소형 가구에 적합합니다.
- 99.8A㎡(전세 1억 8천만원): 간단한 구조와 효율적인 공간 활용이 가능.
- 97.27A㎡(매매 2억 9천만원): 더 넓은 공간을 원하시는 분들에게 적합.
가족의 구성원 수와 생활 스타일에 따라 선택할 수 있는 다양한 옵션이 마련되어 있습니다.
관리 및 유지 보수
거주자들의 의견에 따르면, 성원맨투로빌(주상복합)은 관리가 잘 되어 있다는 호평을 받고 있습니다. 정기적인 청소와 유지 보수 작업 덕분에 주민들은 쾌적한 주거환경에서 생활할 수 있습니다.
| 관리항목 | 빈도 | 비고 |
|---|---|---|
| 청소 | 매일 | 건물 내 공용 공간 청소 |
| 수리 요청 처리 | 즉시 | 긴급 수리 요청 가능 |
| 정기 점검 체계 | 매달 | 시설 점검 및 관리 |
이 통계는 성원맨투로빌(주상복합)의 주거 환경이 얼마나 쾌적한지를 보여줍니다.
💡 구서동 아파트 시세 변동 및 전망을 지금 알아보세요. 💡
결론
부산시 금정구 구서동의 성원맨투로빌(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세에서 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 다양한 부가 가치와 지역 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 이 아파트는 경량 건축, 세련된 디자인, 그리고 훌륭한 관리 등으로 주목받고 있습니다.
결론적으로, 성원맨투로빌은 주거 공간을 찾고 있는 분들께 매우 매력적인 옵션이며, 현재와 미래의 시세에서 긍정적인 결과를 기대할 수 있습니다.
💡 구서동 성원맨투로빌의 현재 시세와 전망을 한눈에 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 구서동에서 성원맨투로빌이 제공하는 비밀 같은 가치와 투자 전략을 알아보세요. 💡
Q1: 성원맨투로빌의 전세 및 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 전세는 약 1억 8천만원, 매매가는 2억 2천5백만원에서 2억 9천만원 사이입니다.
Q2: 두실역과의 거리는 얼마나 되나요?
답변2: 성원맨투로빌은 두실역에서 도보로 약 1분 거리에 위치해 있습니다.
Q3: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변3: 성원맨투로빌은 잘 관리되고 있으며 정기적인 청소 및 유지 보수가 이루어집니다.
Q4: 성원맨투로빌의 주요 특징은 무엇인가요?
답변4: 효율적인 공간 설계, 다양한 면적 선택, 관광 및 문화시설과의 가까운 위치 등입니다.
Q5: 투자로써 성원맨투로빌은 어떤가요?
답변5: 지역적 인프라와 안정적인 시세로 인해 좋은 투자처로 평가받고 있습니다.
부산 금정구 구서동 성원맨투로빌 아파트 시세 분석 및 전망
부산 금정구 구서동 성원맨투로빌 아파트 시세 분석 및 전망
부산 금정구 구서동 성원맨투로빌 아파트 시세 분석 및 전망