부산시 사하구 감천동 영동힐타운 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 감천동의 영동힐타운 아파트는 2024년 12월 시세와 관련하여 많은 관심을 받고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 영동힐타운 아파트의 시세 변화 및 매물 정보에 대해서 깊이 있게 살펴보겠습니다.
1. 영동힐타운 아파트 개요
영동힐타운 아파트는 부산시 사하구 감천동에 위치한 주거 단지로, 176세대가 거주하고 있습니다. 2003년에 준공된 이 단지는 22년의 역사를 자랑하며, 용적률은 385%로 높고, 건폐율은 29%에 달합니다. 이와 같은 높은 용적률과 건폐율은 단지의 공간 활용도를 높이며, 실제 거래 시장에서도 큰 영향을 미치는 요소입니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 176세대 |
| 준공연도 | 2003년 |
| 용적률 | 385% |
| 건폐율 | 29% |
아파트의 구조와 주변 인프라는 거주자에게 큰 만족감을 제공합니다. 특히 영동힐타운의 주요 매력 요소는 감천문화마을과의 근접성입니다. 감천문화마을은 관광지로서 많은 방문객을 끌어들이고 있으며, 이로 인해 지역의 라이프스타일과 부동산 가치가 상승하고 있습니다.
주변 환경도 빼놓을 수 없는 강점입니다. 대중교통의 편리함, 인근 학교와의 거리, 그리고 일반적인 상업시설 접근성이 뛰어난 점은 이 아파트의 주요한 장점으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 감천동 내의 다양한 상점들 및 먹거리는 지역 주민들이 일상적으로 이용하는 소중한 자산이 됩니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 영동힐타운 아파트 시세는 어떠할까요? 실제로 최근 거래된 매물들을 통해 예측해보겠습니다. 현재 시세에 따른 매매가와 전세가, 월세의 다양한 조건이 있습니다. 예를 들어, 한 매물은 1억 3천만원에 시세가 형성되어 있으며, 이는 86.04㎡ 면적을 가진 아파트입니다. 이러한 매물은 만약 추가적인 리모델링이 필요하다면, 가격 조정이 있을 수 있음을 염두해야 합니다.
| 매물 구분 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 86.04㎡ | 1억 3,000만원 | 저 | 북서향 |
| 전세 | 86.21㎡ | 정보 없음 | 고 | 서향 |
| 월세 | 86.21㎡ | 2,000만원 | 고 | 서향 |
이러한 데이터는 현재 시장의 흐름을 반영합니다. 매매는 상승세를 보이고 있으며, 특히 주거 환경의 변화와 정책의 영향도 받는 요소입니다. 전세 물량은 아직 없는 상황이며, 이러한 물량 부족은 전세 수요를 증가시키는 요인으로 작용하고 있습니다.
대부분의 주택 매매가가 상승하는 이유 중 하나는 인구 유입과 주거 안정에 대한 요구가 증가했기 때문입니다. 특히 부산 내에서 감천동 지역은 차별화된 문화적 요소와 함께 살기 좋은 환경을 제공하기 때문에 주목받고 있습니다.
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3. 영동힐타운 아파트의 미래 전망
2024년 12월 시세 예측을 넘어서 영동힐타운 아파트의 미래 전망에 대해서도 생각해보아야 합니다. 지역 개발 계획과 정부의 부동산 정책이 어떤 영향을 미칠지에 대한 논의는 필수적입니다. 현재 부산시는 주택 공급을 위한 다양한 정책을 시행하고 있으며, 감천동 지역도 이에 포함되어 있습니다.
| 개발 요소 | 설명 |
|---|---|
| 주택 공급 정책 | 정부의 주택 공급 확대 |
| 도시 재개발 | 지역 내 재개발 및 재건축 계획 |
| 인프라 개선 | 대중교통 및 생활 편의시설 확장 |
앞으로의 양상은 결코 단순하지 않습니다. 감천동은 부산의 교통망이 모여드는 핵심 지역으로 인프라 개선 및 대중교통 확장 계획이 필요합니다. 이러한 점에 있어 감천동은 향후 유망한 부동산 지역으로 자리 잡을 가능성이 큽니다.
특히 이러한 환경 변화는 투자자들에게 새로운 기회를 제공하며, 궁극적으로 주거 안정성 강화를 도모할 것입니다. 이러한 이유로 인해 영동힐타운 아파트는 더욱 긍정적인 미래를 기대할 수 있습니다.
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결론
부산시 사하구 감천동 영동힐타운 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보았습니다. 아파트의 특징, 현재 시세, 그리고 미래 전망을 통해 거주자들과 투자자들 모두가 향후 선택을 하는 데에 많은 도움이 되었기를 바랍니다. 감천동 지역은 앞으로도 성장 가능성 높은 지역으로 보이며, 그에 따른 시세 상승도 기대할 수 있습니다.
부동산 시장에서 성공적인 선택을 하시기 위해서는 시장 동향을 지속적으로 관찰하고, 지역 내 다른 요소들과의 연계성을 파악하는 것이 중요합니다. 이로 인해 영동힐타운 아파트가 단순한 거주지가 아닌, 여러분의 소중한 투자처로 자리잡기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 영동힐타운 아파트가 왜 인기 있나요?
답변1: 영동힐타운 아파트는 감천문화마을과의 근접성, 편리한 대중교통, 그리고 다양한 생활 편의시설 덕분에 인기가 높습니다.
Q2: 2024년 12월의 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 현재 매매는 1억 3천만원을 기준으로 하고 있으며, 전세는 등록되어 있지 않습니다. 시장 변화에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 영동힐타운의 미래 전망은 어떤가요?
답변3: 지역 개발 계획과 정부 정책에 힘입어 영동힐타운은 지속적인 성장 가능성이 높으며, 주거 안정성 강화를 통한 시세 상승이 기대됩니다.
부산 사하구 감천동 영동힐타운 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사하구 감천동 영동힐타운 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사하구 감천동 영동힐타운 아파트 시세 분석 및 전망